小门面租赁合同.docx

小门面租赁合同

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方是合法的小门面所有人，乙方有意租赁该门面从事经营，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其所有的小门面租赁给乙方使用。该门面位于____________________，具体面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后，乙方应将门面交还甲方，双方可再行协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，总计______元/年。乙方应在每月的第一天支付下个月的租金。

2.租金支付方式：____________________（现金、转账等）。

3.乙方需按时支付租金，逾期未支付的，甲方有权按照每日______%的标准收取滞纳金。

四、用途及经营限制

乙方仅可将该门面用于约定的经营活动，不得从事违法、违规活动，不得影响周边环境及邻居的正常生活。如乙方违反上述约定，甲方有权立即解除合同并要求乙方赔偿损失。

五、押金及费用

1.乙方在签订合同时需向甲方支付押金______元。合同结束后，如乙方履行了合同义务，甲方应退还押金。

2.乙方需承担租赁期间的水、电、气、物业管理等费用，并按时支付。

六、门面的维修及保养

乙方需妥善使用门面，保持门面的整洁、完好。如因乙方原因导致门面损坏，乙方应承担修复费用。如因自然灾害等不可抗力因素导致门面损坏，双方应共同协商解决。

七、合同解除与终止

1.双方可协商一致解除合同。

2.如乙方违反合同约定，甲方有权单方解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.租赁期满或双方协商一致解除合同后，乙方应将门面交还甲方，并保证门面的完好。

八、违约责任

如乙方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。如因乙方违约导致甲方解除合同，甲方有权不退还押金并要求乙方承担违约责任。

九、争议解决

双方在履行合同中如发生争议，应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________________

日期：______年______月______日

乙方（签字）：____________________

日期：______年______月______日