国有土地使用权出让合同常用版.docx

国有土地使用权出让合同常用版

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有特定国有土地的使用权，并有意出让该土地使用权；乙方有意受让该土地使用权，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同背景及目的

本合同旨在明确甲方与乙方之间国有土地使用权的出让与受让关系，确保双方权益，规范双方行为。

二、合同内容

（一）出让地块位置及基本情况

出让地块位于______，用途为______，面积为______，土地使用权类型为______，使用年限为______年。

（二）土地使用权出让方式及价格

本次土地使用权出让方式为______，出让总价为人民币______元整。出让价格的计算依据为______。

（三）支付方式与时间安排

乙方应按照以下方式支付土地使用权出让金：______。乙方应确保按时支付，否则需承担违约责任。

（四）土地使用权交付与登记

甲方应于本合同签订后______日内将土地使用权交付给乙方，并协助乙方办理土地使用权登记手续。

（五）土地使用权使用要求及限制

乙方应按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变，应提前向甲方申请并获得批准。此外，乙方还应遵守以下限制：______。

（六）违约责任及赔偿标准

如任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。具体赔偿标准如下：______。

三、合同的变更与解除

（一）本合同的变更需经双方协商一致，书面修改或补充本合同。

（二）本合同的解除需符合以下情形：______。合同解除后，双方应依照约定处理相关事宜。

四、争议解决方式及法律适用

（一）本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

（二）本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

五、其他条款