2024年解除购房合同协议书样本.docx

2024年解除购房合同协议书样本

甲方：[甲方姓名或公司名称]，身份证号码：[甲方身份证号码或统一社会信用代码]，住址：[甲方详细地址]（以下简称甲方）

乙方：[乙方姓名或公司名称]，身份证号码：[乙方身份证号码或统一社会信用代码]，住址：[乙方详细地址]（以下简称乙方）

鉴于甲、乙双方经友好协商，就甲方购买乙方位于XXXX的房产达成购房协议（以下简称原协议），现因某些原因双方同意解除该购房协议，为明确双方权益，特订立本协议。

一、协议解除原因

双方同意解除购房协议的原因如下：[具体解除原因，如协商一致、政策调整、不可抗力等]。

二、协议解除时间

双方一致确认本协议自XXXX年XX月XX日起正式解除原购房协议。

三、已完成的交易事项及费用承担情况说明

1.[具体已完成的交易事项列表，如支付定金、房屋过户等]；

2.对于已产生的费用，经双方确认如下：[详细费用列表及承担情况说明]；

3.未完成事项及后续处理方式：[如贷款申请、物业交接等未完成的交易事项及后续处理方案]。

四、退款事项

1.乙方应于本协议签订后XX个工作日内退还甲方已支付的购房款项（包括但不限于定金、首付款等），具体退款金额为人民币[大写金额]元整。

2.若涉及贷款支付的款项，双方应按照金融机构的相关规定处理。

3.退款方式：[选择转账或其他方式]。

4.退款时间：[确定退款的具体时间]。

五、房屋交付及产权变更事项

1.本协议签署后，乙方应当将房屋交付给甲方。若房屋已交付，则甲方应确认房屋完好无损。如存在损坏，双方应协商处理。

2.双方应配合办理产权变更手续，恢复房屋至原始状态。相关费用按照法律规定及原协议约定承担。

六、违约责任及赔偿约定

1.若因甲方原因导致本协议无法履行或解除，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此产生的损失。

2.若因乙方原因导致本协议无法履行或解除，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此产生的损失。具体赔偿金额根据损失情况双方协商确定。

七、争议解决方式

因本协议引起或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。