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土地交易居间合同:农村集体土地流转服务协议
本合同目录一览
第一条土地信息
1.1土地位置
1.2土地面积
1.3土地用途
第二条双方权益
2.1甲方权益
2.2乙方权益
第三条居间服务内容
3.1居间信息收集
3.2居间协商谈判
3.3居间合同签订
第四条服务费用及支付方式
4.1服务费用金额
4.2服务费用支付时间
4.3服务费用支付方式
第五条合同履行期限
5.1居间服务期限
5.2合同有效期限
第六条违约责任
6.1甲方违约责任
6.2乙方违约责任
6.3居间方违约责任
第七条争议解决方式
7.1协商解决
7.2调解解决
7.3法律途径解决
第八条必威体育官网网址条款
8.1必威体育官网网址内容
8.2必威体育官网网址期限
8.3违约泄露责任
第九条不可抗力
9.1不可抗力定义
9.2不可抗力影响后果
9.3不可抗力应对措施
第十条合同的变更与解除
10.1合同变更条件
10.2合同解除条件
第十一条合同的终止
11.1合同终止条件
11.2合同终止后的处理
第十二条继承与转让
12.1合同继承条件
12.2合同转让条件
第十三条法律适用及争议解决
13.1法律适用
13.2争议解决方式
第十四条其他条款
14.1附加条款
14.2补充协议
第一部分:合同如下:
第一条土地信息
1.1土地位置
甲方同意流转的土地位于【具体地址】,地块编号为【地块编号】,土地权属清晰,无任何权属纠纷。
1.2土地面积
土地总面积为【平方米】,具体地块面积以实际测量为准。
1.3土地用途
土地用途为【用途】,包括但不限于【具体用途】。甲方应确保土地用途符合当地政府的相关规定和政策。
第二条双方权益
2.1甲方权益
甲方拥有土地的承包经营权,有权对土地进行流转,并按照约定获得土地流转收益。
2.2乙方权益
乙方有权按照约定使用和经营土地,并按照约定支付土地流转费用。
第三条居间服务内容
3.1居间信息收集
居间方负责收集和提供关于土地的详细信息,包括但不限于土地位置、面积、用途等相关信息。
3.2居间协商谈判
居间方负责协助双方进行协商谈判,提供必要的协助和支持,以达成土地流转的协议。
3.3居间合同签订
居间方负责制定和提供土地流转合同的模板,协助双方完成合同的签订。
第四条服务费用及支付方式
4.1服务费用金额
居间方提供的土地流转服务费用为【金额】,该费用包括但不限于居间信息的收集、协商谈判和合同签订等相关服务。
4.2服务费用支付时间
甲方应在合同签订后的【时间】内向居间方支付服务费用。
4.3服务费用支付方式
服务费用可通过银行转账、现金支付等方式进行支付。
第五条合同履行期限
5.1居间服务期限
居间方的服务期限为从合同签订之日起至土地流转交易完成之日止。
5.2合同有效期限
本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为【时间】。
第六条违约责任
6.1甲方违约责任
甲方如违反合同约定,应承担违约责任,具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
6.2乙方违约责任
乙方如违反合同约定,应承担违约责任,具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
6.3居间方违约责任
居间方如违反合同约定,应承担违约责任,具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
第八条必威体育官网网址条款
8.1必威体育官网网址内容
双方对在土地流转过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等必威体育官网网址信息进行必威体育官网网址。必威体育官网网址信息指未公开的、具有商业价值的信息,包括但不限于商业计划、客户数据、运营策略等。
8.2必威体育官网网址期限
双方的必威体育官网网址义务自合同签订之日起生效,至合同终止或履行完毕后【年限】内继续有效。
8.3违约泄露责任
如任何一方违反必威体育官网网址义务,导致必威体育官网网址信息泄露给第三方,泄露方应承担相应的违约责任,赔偿对方因此遭受的损失。
第九条不可抗力
9.1不可抗力定义
不可抗力是指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况,如自然灾害(如地震、洪水)、社会事件(如战争、罢工)等。
9.2不可抗力影响后果
如发生不可抗力事件,导致一方无法履行或部分履行合同,该方应立即通知对方,并在【时间】内提供相关证明文件。
9.3不可抗力应对措施
遭受不可抗力影响的一方应尽力减少损失,并在不可抗力事件结束后【时间】内恢复履行合同。
第十条合同的变更与解除
10.1合同变更条件
合同变更需双方协商一致,并签订书面变更协议。变更协议应明确变更的内容、范围、期限等。
10.2合同解除条件
合同解除的条件包括但不限于:
10.2.1一方严重违反合同约定,经另一方催告后在【时间】内仍未纠正;
10.2.2不可抗力事件导致合同无法履行,且双方未能达成书面延期协议;
10.2.3法律、法规、政策变化导致合同无法继续履行
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