土地使用权出让协议书(2024年版)样本.doc

土地使用权出让协议书(2024年版)样本

本合同目录一览

1.出让方与受让方基本信息

1.1出让方信息

1.2受让方信息

2.土地使用权出让条件

2.1土地位置与面积

2.2土地用途及规划

2.3出让年限

3.土地使用权出让价格及支付方式

3.1出让价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.土地使用权转让与分割

4.1转让条件

4.2转让程序

4.3分割条件

4.4分割程序

5.土地使用权抵押与担保

5.1抵押条件

5.2抵押程序

5.3担保方式

6.土地使用权回收与补偿

6.1回收条件

6.2回收程序

6.3补偿标准

7.违约责任与争议解决

7.1违约责任

7.2争议解决方式

8.合同的生效、变更与终止

8.1生效条件

8.2变更程序

8.3终止条件

9.合同的解释与适用法律

9.1解释权归属

9.2适用法律

10.其他约定

10.1出让方与受让方的权利与义务

10.2土地使用过程中的管理与维护

10.3合同的公示与备案

11.附件

11.1土地使用权证复印件

11.2规划许可证复印件

11.3出让方与受让方之间的其他协议文件

12.签署页

12.1出让方签署页

12.2受让方签署页

13.日期

13.1合同签署日期

13.2土地使用权证颁发日期

14.合同正本与副本

14.1合同正本份数

14.2合同副本份数及发送对象

第一部分：合同如下：

第一条出让方与受让方基本信息

1.1出让方信息

（1）名称：_______

（2）地址：_______

（3）法定代表人：_______

（4）联系电话：_______

1.2受让方信息

（1）名称：_______

（2）地址：_______

（3）法定代表人：_______

（4）联系电话：_______

第二条土地使用权出让条件

2.1土地位置与面积

（1）土地位置：_______

（2）土地面积：_______平方米

2.2土地用途及规划

（1）土地用途：_______

（2）规划条件：_______

2.3出让年限

土地使用权出让年限为_______年，自合同签订之日起计算。

第三条土地使用权出让价格及支付方式

3.1出让价格

土地使用权出让价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.2支付方式

受让方支付土地使用权出让金的方式如下：

（1）_______年内一次性支付；

（2）_______年内分二期支付；

（3）_______年内分三期支付。

3.3支付时间

受让方应按照本合同约定的支付方式，在合同签订之日起_______日内，将土地使用权出让金支付完毕。

第四条土地使用权转让与分割

4.1转让条件

（1）受让方须支付完毕土地使用权出让金；

（2）受让方须履行本合同约定的其他义务。

4.2转让程序

（1）向出让方提出书面申请；

（2）经出让方同意后，签订土地使用权转让合同；

（3）办理土地使用权变更登记手续。

4.3分割条件

（1）受让方须支付完毕土地使用权出让金；

（2）受让方须履行本合同约定的其他义务。

4.4分割程序

（1）向出让方提出书面申请；

（2）经出让方同意后，签订土地使用权分割合同；

（3）办理土地使用权变更登记手续。

第五条土地使用权抵押与担保

5.1抵押条件

（1）受让方须支付完毕土地使用权出让金；

（2）受让方须履行本合同约定的其他义务。

5.2抵押程序

（1）向出让方提出书面申请；

（2）经出让方同意后，办理土地使用权抵押登记手续。

5.3担保方式

（1）提供具有还款能力的担保人；

（2）提供足额的现金或存款作为担保；

（3）提供其他经出让方认可的担保方式。

第六条土地使用权回收与补偿

6.1回收条件

（1）受让方未按照本合同约定支付土地使用权出让金；

（2）受让方未按照本合同约定履行其他义务。

6.2回收程序

出让方有权按照本合同约定回收土地使用权，具体程序如下：

（1）书面通知受让方；

（2）受让方应在_______日内腾退土地；

（3）受让方应在_______日内办理土地使用权变更登记手续。

6.3补偿标准

受让方在土地使用权回收时的补偿标准如下：

（1）已支付的土地使用权出让金不予退还；

（2）按照本合同约定的分割条件，对已投入的费用进行分割；

（3）其他因土地使用权回收而产生的费用，按照相关法律法规及政策规定予以补偿。

第八条违约责任与争议解决

8.1违约责任

（1）受让方未按照本合同约定支付土地使用权出让金，应支付违约金，违约金为本合同约定的土地使用权出让金总额的_______%；

（2）受让方未按照本合同约定履行其他义务，应承担相应的违约责任；

（3）出让方未按照