土地租赁合同范本：农业用地租赁详细协议.doc

土地租赁合同范本：农业用地租赁详细协议

本合同目录一览

1.租赁土地的描述

1.1土地位置

1.2土地面积

1.3土地用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.租赁双方的权利和义务

4.1出租方的权利和义务

4.2承租方的权利和义务

5.土地使用限制

5.1承租方的使用限制

5.2出租方的使用限制

6.维修和保养

6.1土地的维修和保养责任

6.2维修和保养的费用承担

7.保险

7.1保险责任的承担

7.2保险费用的承担

8.违约责任

8.1出租方的违约责任

8.2承租方的违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决的时间限制

10.合同的变更和解除

10.1合同变更的条件

10.2合同解除的条件

11.合同的继承和转让

11.1合同继承的条件

11.2合同转让的条件

12.合同的生效和终止

12.1合同的生效条件

12.2合同的终止条件

13.其他条款

13.1土地租赁合同的附件

13.2合同的修订和历史版本

14.签署信息

14.1出租方签字

14.2承租方签字

14.3见证人签字

14.4签署日期

第一部分：合同如下：

1.租赁土地的描述

1.1土地位置

本合同所涉及的土地位于____省/市/自治区____县/市/区____乡镇/街道____号，具体位置以附件地图为准。

1.2土地面积

本合同所涉及的土地面积为____平方米（平方米为面积单位，如有特殊单位请附注），四至界限清晰，以附件界址图为准。

1.3土地用途

土地用途为农业用地，具体用途包括但不限于种植、养殖等，承租方需按照合同约定及我国相关法律法规进行合理利用。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁结束日期

如双方同意续约，则租赁结束日期为续约期满之日。

2.3租赁续约条款

租赁期满前，双方如需续约，应提前____个月书面通知对方。续约条款需经双方协商一致，并以书面形式签订。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

本合同租赁期内，租金为每月人民币____元整（大写：____元整），总计人民币____元整（大写：____元整）。

3.2租金支付周期

租金每____个月支付一次，共计____次。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：

户名：____

账号：____

开户行：____

4.租赁双方的权利和义务

4.1出租方的权利和义务

（1）出租方应保证租赁土地的权属清晰，无任何权属纠纷。

（2）出租方应对租赁土地进行必要的维修和保养，确保土地处于适宜租赁的状态。

（3）出租方不得干涉承租方合法的租赁用途及经营活动。

4.2承租方的权利和义务

（1）承租方应按照合同约定及我国相关法律法规使用土地，不得擅自改变土地用途。

（2）承租方应在租赁期内妥善保管租赁土地，合理利用土地资源，确保土地的可持续利用。

（3）承租方不得将土地转租给第三方，如需转租，须经出租方书面同意。

5.土地使用限制

5.1承租方的使用限制

承租方不得在租赁土地上进行违法建设和非法经营活动，不得损害土地及环境。

5.2出租方的使用限制

出租方不得在租赁期限内将土地使用权转让给第三方，不得干涉承租方的合法经营活动。

6.维修和保养

6.1土地的维修和保养责任

出租方负责租赁土地的维修和保养，确保土地处于适宜租赁的状态。

6.2维修和保养的费用承担

维修和保养费用由出租方承担，但承租方因使用不当造成的损坏除外。

7.保险

7.1保险责任的承担

承租方应按照我国相关法律法规购买土地保险，保障土地及租赁物的安全。

7.2保险费用的承担

保险费用由承租方承担。

8.违约责任

8.1出租方的违约责任

出租方如未按合同约定提供土地或因维修保养不当导致土地无法使用，应按合同约定承担违约责任。

8.2承租方的违约责任

承租方如未按合同约定使用土地或擅自改变土地用途，应按合同约定承担违约责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式

如双方在合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决的时间限制

双方在争议发生之日起____个月内未能通过协商解决的，有权向人民法院提起诉讼。

10.合同的变更和解除

10.1合同变更的条件

合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.2合同解除的条件

合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。

11.合同的继承和转让

11.