土地租赁合同：农业种植基地用地租赁细则.doc

土地租赁合同：农业种植基地用地租赁细则

本合同目录一览

第一条土地租赁合同主体

1.1出租方信息

1.2承租方信息

第二条租赁土地基本情况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地现状

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

第五条租赁土地使用目的

5.1农业种植基地用途

5.2禁止用途

第六条租赁土地维修责任

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

第七条保险责任

7.1出租方保险责任

7.2承租方保险责任

第八条租赁土地变更

8.1土地使用权变更

8.2租赁合同变更

第九条违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

第十条争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

第十一条合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除后的责任处理

第十二条合同转让

12.1合同转让条件

12.2转让后合同主体变更

第十三条法律法规适用

13.1适用法律法规

13.2法律法规冲突解决

第十四条其他条款

14.1合同的签订、修改及解除

14.2合同的生效、终止和续签

14.3必威体育官网网址条款

14.4通知和送达

14.5附件说明

第一部分：合同如下：

第一条土地租赁合同主体

1.1出租方信息

注册地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

1.2承租方信息

注册地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

第二条租赁土地基本情况

2.1土地位置

甲方同意将位于_______（具体地址）的土地出租给乙方使用。

2.2土地面积

土地总面积为_______平方米。

2.3土地现状

土地现状为_______（描述土地现状，如：耕地、草地等）。

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2租赁结束日期

租赁结束日期为_______年_______月_______日。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

租金为每平方米每月_______元，总计人民币_______元（大写：_______元整）。

4.2租金支付周期

乙方应在每个租赁周期结束后的_______个工作日内支付租金。

4.3租金支付方式

乙方可通过银行转账的方式支付租金，账号信息如下：

户名：_______

账号：_______

银行：_______

第五条租赁土地使用目的

5.1农业种植基地用途

乙方同意将租赁土地用于农业种植基地的建设和运营。

5.2禁止用途

（1）非法生产、储存、销售、运输危险物品；

（2）非法排放污染物；

（3）其他违反国家法律法规及合同约定的用途。

第六条租赁土地维修责任

6.1出租方维修责任

甲方负责维护土地的基本设施，确保土地具备种植条件。

6.2承租方维修责任

乙方负责维护土地上的种植设施，确保种植设施的正常运行。

因乙方使用不当导致土地及设施损坏的，乙方应承担相应的维修责任。

第八条租赁土地变更

8.1土地使用权变更

如因国家政策调整或其他不可抗力因素导致土地使用权变更，甲方应及时通知乙方，并按照相关政策法规办理变更手续。

8.2租赁合同变更

合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议具有同等法律效力。

第九条违约责任

9.1出租方违约责任

甲方违反合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付赔偿金。

9.2承租方违约责任

乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付赔偿金。

第十条争议解决方式

10.1协商解决

双方发生争议时，应通过友好协商解决。

10.2调解解决

协商不成的，可向租赁土地所在地的人民调解委员会申请调解。

10.3法律途径

调解不成的，任何一方均有权向租赁土地所在地的法院提起诉讼。

第十一条合同解除

11.1合同解除条件

在租赁期限内，任何一方未履行合同义务，对方有权解除合同。

11.2合同解除后的责任处理

合同解除后，乙方应向甲方支付违约金，并办理土地交还手续。

第十二条合同转让

12.1合同转让条件

经甲方同意，乙方可以将合同全部或部分权益转让给第三方。

12.2转让后合同主体变更

合同转让后，新的承租方应继续履行合同义务。

第十三条法律法规适用

13.1适用法律法规

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

13.2法律法规冲突解决

如本合同与国家法律法规冲突，以国家法律法规为准。

第十四条其他条款