土建工程主体作业分包协议范本（2024年版）.doc

土建工程主体作业分包协议范本（2024年版）

本合同目录一览

1.分包工程范围与内容

1.1土建工程主体结构施工

1.2土建工程附属设施施工

1.3土建工程装修施工

2.分包工程的质量标准

2.1主体结构质量标准

2.2附属设施质量标准

2.3装修质量标准

3.分包工程的进度计划

3.1主体结构施工进度计划

3.2附属设施施工进度计划

3.3装修施工进度计划

4.分包工程的费用与支付

4.1工程总价款

4.2预付款

4.3进度付款

4.4竣工结算

4.5付款方式与时间

5.分包工程的安全责任

5.1安全生产管理

5.2安全事故处理

5.3安全防护措施

6.分包工程的技术支持与配合

6.1技术交底

6.2施工图纸与技术文件

6.3施工过程中的技术问题处理

7.分包工程的质量保修

7.1保修范围与期限

7.2保修责任与处理

8.分包工程的信息沟通与协调

8.1沟通协调机制

8.2变更与调整的处理

9.分包工程的违约责任

9.1违约行为与责任

9.2违约赔偿方式与金额

10.分包工程的解除与终止

10.1合同解除的条件

10.2合同终止的条件

11.分包工程的争议解决

11.1争议解决方式

11.2仲裁或诉讼地点与法院

12.分包工程的合同效力

12.1合同生效条件

12.2合同无效或解除的条件

13.分包工程的其他条款

13.1合同的修改与补充

13.2合同的必威体育官网网址条款

13.3合同的继承与转让

14.分包工程的附件

14.1施工图纸与技术文件

14.2分包工程量清单

14.3相关法律法规与标准规范

第一部分：合同如下：

第一条：分包工程范围与内容

1.1土建工程主体结构施工

分包人应按照合同约定的范围和施工图纸、技术规范等文件的要求，完成土建工程主体结构的施工。主体结构包括但不限于：桩基工程、地基与基础工程、主体框架工程、梁板柱工程、屋面工程等。

1.2土建工程附属设施施工

分包人应按照合同约定的范围和施工图纸、技术规范等文件的要求，完成土建工程附属设施的施工。附属设施包括但不限于：给排水工程、供电工程、通风与空调工程、消防工程、智能化工程等。

1.3土建工程装修施工

分包人应按照合同约定的范围和施工图纸、技术规范等文件的要求，完成土建工程装修施工。装修工程包括但不限于：内外墙面装修、地面装修、天花板上装修、隔断装修、家具配置等。

第二条：分包工程的质量标准

2.1主体结构质量标准

分包人应保证主体结构工程的质量符合国家及行业相关标准和规范的要求，并符合设计文件的要求。主体结构工程的质量验收应按照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）等标准进行。

2.2附属设施质量标准

分包人应保证附属设施工程的质量符合国家及行业相关标准和规范的要求，并符合设计文件的要求。附属设施工程的质量验收应按照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）等标准进行。

2.3装修质量标准

分包人应保证装修工程的质量符合国家及行业相关标准和规范的要求，并符合设计文件的要求。装修工程的质量验收应按照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）等标准进行。

第三条：分包工程的进度计划

3.1主体结构施工进度计划

分包人应按照合同约定的时间节点完成主体结构施工，并应提前向承包人提交施工进度计划，经承包人批准后实施。

3.2附属设施施工进度计划

分包人应按照合同约定的时间节点完成附属设施施工，并应提前向承包人提交施工进度计划，经承包人批准后实施。

3.3装修施工进度计划

分包人应按照合同约定的时间节点完成装修施工，并应提前向承包人提交施工进度计划，经承包人批准后实施。

第四条：分包工程的费用与支付

4.1工程总价款

分包工程的总价款为人民币【】元（大写：【】元整），具体金额以附件《分包工程量清单》为准。

4.2预付款

承包人应在合同签订后【】天内，向分包人支付分包工程总价款的【】%作为预付款，即人民币【】元（大写：【】元整）。

4.3进度付款

分包人完成合同约定的施工进度后，承包人应在验收合格后【】天内支付该进度对应的工程价款，每次支付的工程价款不得低于总价款的【】%。

4.4竣工结算

分包工程竣工后，分包人应按照合同约定的工程质量、进度等条件，向承包人提交竣工结算申请。承包人应在收到竣工结算申请后【】天内进行审核，并支付剩余的工程价款。

4.5付款方式与时间

承包人应通过银行转账等非现金方式向分包人支付工程价款。支付时间及方式应符合合同约定的进度付款和竣工结算的规定。

第五条：分包工程的安全责任

5.1安全生产管理

分包人应严格按照国家及地方的安全生产法律法规、标准和规范的要求，加