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房屋租赁协议书通用格式
甲方(出租人):____________________
身份证号码:_________________________
联系方式:____________________________
住址:________________________________
乙方(承租人):____________________
身份证号码:_________________________
联系方式:____________________________
住址:________________________________
鉴于甲方拥有位于________________的房屋,并有意出租给乙方使用;乙方有意租赁该房屋,双方经友好协商,达成以下租赁协议:
一、租赁物及位置
本协议所指的租赁物为甲方拥有的房屋,位于_________________。该房屋的具体面积、格局、附属设施等信息详见本协议附件。
二、租赁期限
租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、租金及支付方式
1.租金总额为人民币________元(大写:_____________________元整)。
2.乙方应按照以下方式支付租金:每__个月支付一次,每次支付人民币______元。
3.乙方应在每次租金到期前___日内将租金支付至甲方指定的银行账户。
四、房屋使用及维修
1.乙方应按照本协议约定使用房屋,不得将房屋用于非法用途。
2.乙方应保持房屋的整洁和完好,因乙方使用不当导致房屋损坏的,乙方应承担修复费用。
3.甲方应保证房屋的结构安全,并承担房屋的日常维修责任。
五、押金
1.乙方应在签订本协议时支付押金人民币______元(大写:_____________________元整)。
2.押金在租赁期满且乙方履行完毕本协议约定义务后无息退还。
3.如乙方未履行本协议约定的义务,甲方有权扣除相应押金作为违约金。
六、违约责任
1.双方应遵守本协议的约定,如一方违反本协议约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
2.如乙方未按时支付租金,甲方有权解除本协议,并要求乙方立即腾空房屋。
七、协议解除与终止
1.本协议在以下情况下可以解除:
(1)双方协商一致解除本协议;
(2)乙方未按时支付租金,甲方有权解除本协议;
(3)发生不可抗力事件,导致本协议无法继续履行。
2.本协议解除或到期后,乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。
八、其他约定
1.本协议未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。
3.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
甲方(签字):____________________日期:____年__月__日
乙方(签字):____________________日期:____年__月__日
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