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门面租赁合同一

甲方（出租人）：___________

身份证号码：_________________

联系方式：_________________

住址：_____________________

营业执照号码（若有）：_______

乙方（承租人）：___________

身份证号码：_________________

联系方式：_________________

住址：_____________________

营业执照号码（若有）：_______

鉴于甲方同意将其合法拥有的门面出租给乙方使用，经双方友好协商，依据中华人民共和国有关法律法规，订立本合同协议，以明确双方的权利义务关系。

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的门面出租给乙方，具体地址为：_____________________。门面用途为商业经营。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将门面交还甲方，除非双方另有续约协议。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：租金支付方式为每______（月/季/年）支付一次，乙方应在每次付款期限前将租金支付至甲方指定账户。

3.保证金：乙方应在签订本合同时支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金，合同终止时，如乙方无违约情况，甲方应退还保证金。

四、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应确保出租的门面符合约定用途，并保证乙方正常使用。

3.甲方应负责门面的产权证明、消防验收等合法手续。

4.甲方应确保出租门面及其附属设施的安全。

五、乙方的权利和义务

1.乙方应按照本合同约定支付租金。

2.乙方应合理使用门面，不得擅自改变门面的结构、用途。

3.乙方应对门面的装修、装饰事先征得甲方同意，并确保安全。

4.乙方在租赁期内享有门面的使用权、收益权。

5.租赁期满或合同终止时，乙方应将门面交还甲方，并恢复原状（除正常磨损外）。

六、违约责任

1.若甲方违约，应赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方违约，甲方有权收回门面，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

3.甲乙双方因履行合同产生的纠纷应友好协商解决，如协商不成，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼。

七、合同的变更和解除

1.任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除，应经双方协商一致并书面确认。

2.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。

八、其他约定事项

1.租赁期内，如遇政府征收、拆迁等情况，双方应遵守政府相关规定，并协商解决相关事宜。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：______乙方（签字）：______