2024年商铺门面租赁合同格式范文（二篇）.docx

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2024年商铺门面租赁合同格式范文

第四条租赁期间相关费用与税费

1、乙方需承担以下费用：

租赁期间，乙方应负责支付以下费用，并对延迟付款承担责任：

（1）因租赁产生的额外税费。

（2）物业管理费。

（3）水电费以及政府相关部门对本合同未明确列出但与该房屋相关的其他所有费用。

第五条房屋维修与使用

1、乙方应合理使用租赁的房屋及其附属设施。如因不当使用导致房屋及设施损坏，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

2、如需改变房屋内部结构、装修或安装可能影响房屋结构的设备，乙方须事先获得甲方的书面同意。租赁期满或因乙方责任导致退租，除非双方另有约定，甲方有权选择以下权利之一：

（1）房屋的装修归甲方所有。

（2）要求乙方恢复原状。

（3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

第六条房屋的转让与转租

1、租赁期间，甲方有权依法转让该出租房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

2、未经甲方书面同意，乙方不得转租或转借承租房屋。

第七条合同的变更、解除与终止

1、双方经协商可变更或终止合同。

2、在租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：

（1）未经甲方书面同意转租、转借房屋。

（2）未经甲方书面同意改动房屋结构。

（3）损坏房屋且在甲方提出的合理期限内未修复。

（4）未经甲方书面同意改变房屋租赁用途。

（5）在房屋内存放危险物品或进行违法活动。

（6）未按约定支付应由乙方承担的费用，对甲方造成严重损害。

（7）未按合同规定时间支付租金。

3、租赁期满，合同自然终止。

4、因不可抗力或国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，本合同自动终止。

第八条房屋交付与收回的验收

1、验收时，双方应共同参与。如有对装修、设备等硬件设施的异议，应立即提出。若现场难以判断的，应在规定时间内向对方声明。

2、租赁期满，乙方应将承租房屋及附属设施完好地交还甲方。

3、乙方交还的房屋应保持房屋及设施的完好状态，不得留存影响房屋正常使用的物品。未经甲方同意留存的物品，甲方有权处置。

第九条乙方权利与责任

1、乙方在经营期间独立承担民事责任，对其所有民事行为负法律责任，甲方对此不承担责任。

2、乙方在经营期间如发生安全事故或其他违反国家法律法规的行为，乙方应独立承担其责任，甲方对此不承担责任。

3、租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收回房屋。若造成损失，乙方应负责赔偿直至弥补全部损失：

（1）未经甲方书面同意转租房屋。

（2）未经甲方书面同意改动房屋结构或损坏房屋。

（3）改变合同规定的租赁用途或利用房屋进行违法活动。

（4）未按合同时间支付租金。

4、租赁期内，乙方逾期支付本合同约定的费用，每逾期一天，应按总额的3%支付甲方滞纳金。

5、租赁期内，乙方未经甲方同意中途退租，乙方已支付的租金作为违约金支付甲方。若违约金不足弥补甲方损失，乙方还需承担赔偿责任。

6、乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应按年度租金的3%支付滞纳金。

7、租赁期满，乙方逾期归还房屋，每逾期一日，应支付甲方原租金的5%作为滞纳金。乙方还需承担因逾期归还造成的损失。

第十条补充条款与附件

本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可订立补充条款及附件。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第十一条争议解决

因本合同产生的争议，双方应先尝试协商或申请调解。协商或调解不成的，按以下第2种方式解决（两种方式只能选择一种）：

1、提交仲裁委员会仲裁。

2、依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条本合同效力

本合同自双方签字（章）后生效。本合同及附件一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签章）：

乙方（签章）：

签约代表：

签约代表：

签约日期：____年____月____日

签约日期：____年____月____日

2024年商铺门面租赁合同格式范文（二）

出租方（以下简称甲方）与承租方（以下简称乙方）依据《中华人民共和国合同法》及相关规定，经自愿、平等、等价有偿的原则下充分协商，订立本合同，以明确双方的权利义务关系。

____第一条租赁内容____

一、甲方将位于特定号数的门面出租予乙方，甲方确保对所出租房屋拥有合法产权。

二、该房屋建筑面积为____平方米，使用面积为____平方米。甲方同意乙方将该房屋用作经营用途，具体经营范围以乙方营业执照为准。

____第二条租赁期限____

三、租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

____第三条租金及其他费用____

四、第一年租金为每平方米____元/月。

五、每年租金按双方约定，每平方米每月增加____元计算。

____第四条双方的权利和义务_