有关租赁合同范本.docx

有关租赁合同范本

甲方（出租人）：_________________________

乙方（承租人）：_________________________

鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的房屋（以下简称租赁物）出租给乙方使用。租赁物位于_________________________，具体面积为_________平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应将租赁物归还甲方，如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币________元（大写：_________元整）。

2.租金支付方式为：_________________________（如：每半年支付一次，或每月支付等）。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即归还租赁物。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方应合理使用租赁物，不得改变租赁物的原有结构。

2.乙方应妥善保管租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方不得将租赁物转租、抵押、出售或用于其他非法用途。

五、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方在租赁期内擅自转租、抵押、出售或用于其他非法用途，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任及法律责任。

3.如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任，如无法修复或赔偿，甲方有权扣除乙方已支付的租金作为赔偿。

六、其他条款

1.租赁期内，甲方有权对租赁物进行正常维护，乙方应配合。

2.租赁期内，如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、特别约定

1.乙方承诺在租赁期内不得在租赁物内从事违法活动，否则甲方有权立即解除合同并要求乙方承担法律责任。

2.乙方应遵守国家和地方的有关法律法规和政策，遵守社会公德和公共秩序。如因乙方违法行为导致甲方承担连带责任的，甲方有权向乙方追偿。