城市商业中心停车场车位租赁合同2024样式.doc

城市商业中心停车场车位租赁合同2024样式

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出租方

1.2承租方

1.3车位

1.4商业中心

第二条租赁车位及数量

2.1租赁车位的数量

2.2租赁车位的具体位置

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付周期

4.3支付方式

第五条租赁使用规定

5.1租赁车位的使用时间

5.2租赁车位的停放规定

5.3租赁车位的维修责任

第六条租赁期间的费用

6.1租赁期间的物业管理费

6.2租赁期间的维修费用

第七条合同的变更和解除

7.1合同变更的条件

7.2合同解除的条件

第八条违约责任

8.1出租方的违约责任

8.2承租方的违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的地域

第十条合同的生效、终止和续约

10.1合同生效的条件

10.2合同终止的条件

10.3合同续约的条件

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址信息的定义

11.2必威体育官网网址信息的保护期限

第十二条通知和送达

12.1通知的方式

12.2送达的地址

第十三条法律适用及争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决的方式

第十四条其他条款

14.1合同的附件

14.2合同的修订历史记录

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出租方

1.2承租方

1.3车位

车位是指甲方在商业中心内为乙方提供的用于停车的特定空间，包括地面车位、地下车位等。

1.4商业中心

商业中心是指由甲方运营的购物中心、商场、办公楼等综合体。

第二条租赁车位及数量

2.1租赁车位的数量

乙方租赁的车位数量为____个，具体位置详见附件。

2.2租赁车位的具体位置

乙方向甲方租赁的车位位于商业中心____（具体楼层、区域、编号），车位编号为____。

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

本合同的租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

3.2租赁结束日期

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应在本合同到期前30日内与甲方协商续约事宜。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整，租金按月支付。

4.2支付周期

乙方应在每月的第一个工作日之前将当月租金支付给甲方。

4.3支付方式

（1）通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户；

（2）持现金至甲方指定的收款地点支付。

第五条租赁使用规定

5.1租赁车位的使用时间

乙方自租赁之日起，享有租赁车位的使用权，使用时间为每日8:00至22:00。

5.2租赁车位的停放规定

乙方应遵守商业中心的停车场管理规定，按照指定的车位停放车辆，不得占用他人车位、公共通道及消防设施等。

5.3租赁车位的维修责任

因乙方使用不当造成租赁车位及其配套设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。

第六条租赁期间的费用

6.1租赁期间的物业管理费

乙方应按甲方规定的标准支付物业管理费，费用为每月人民币____元整。

6.2租赁期间的维修费用

租赁期间，租赁车位及配套设施的维修费用由甲方承担。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。

第七条合同的变更和解除

7.1合同变更的条件

本合同在履行过程中，如甲方需变更合同条款，应提前30日书面通知乙方。乙方应在接到通知后15日内书面回复甲方，如乙方未回复，则视为乙方同意甲方变更后的合同条款。

7.2合同解除的条件

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）乙方未按照约定支付租金、物业管理费等费用，经甲方催告后仍不支付的；

（3）乙方违反本合同约定，甲方有权单方面解除合同。

甲方解除合同的，应提前30日书面通知乙方，并退还乙方已支付的剩余租金及物业管理费。

第八条违约责任

8.1出租方的违约责任

（1）甲方未按照约定提供车位，造成乙方损失的，甲方应承担乙方损失的赔偿责任；

（2）甲方未按照约定履行合同义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的2倍；

（3）甲方提供的车位存在瑕疵，导致乙方车辆损坏的，甲方应承担相应的赔偿责任。

8.2承租方的违约责任

（1）乙方未按照约定支付租金、物业管理费等费用，甲方有权终止合同，并要求乙方支付应付费用；

（2）乙方未按照约定使用车位，造成他人损失的，乙方应承担相应赔偿责任；

（3）乙方擅自将车位转租给他人，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的2倍。

第九条争议解决

9.1争议解决的方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决的地域

本合同的争议解决地点为合同签订地。

第十