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门面转让协议书范文
甲方:(出让方)
身份证号码:
住址:
乙方:(受让方)
身份证号码:
住址:
鉴于甲方拥有一间位于XXXX(具体地址)的门面,现甲方有意将门面转让给乙方经营,乙方愿意受让该门面。为明确双方权益,防止发生纠纷,经双方友好协商,达成以下协议:
一、门面基本情况
1.门面位置:位于XXXX(具体地址)。
2.门面面积:XX平方米。
3.经营内容:XX。
4.经营期限:自本协议签订之日起至门面租赁合同到期日止。
二、转让费用及支付方式
1.转让费用:人民币XX元(大写:XX元整)。
2.支付方式:本协议签订后,乙方一次性向甲方支付全部转让费用。甲方收到转让费用后,向乙方出具收据。
三、门面设施及物品移交
1.甲方应将门面内的设施、设备、装修等现状移交给乙方,具体清单详见附件。
2.甲方应保证门面内的设施、设备、装修等完好无损,并能正常使用。如有损坏,应及时维修或更换。
3.双方完成移交后,应签署移交清单,作为本协议附件。
四、相关权利与义务
1.甲方应保证门面的合法性,确保门面产权无争议,未被司法机关查封、冻结或限制产权。如因甲方原因导致门面产权纠纷,甲方应承担全部法律责任。
2.乙方受让门面后,应遵守国家法律法规、政策及相关规定,合法经营。
3.乙方应按时支付门面租金、水电费、物业管理费等费用。
4.本协议签订后,乙方享有门面的使用权、收益权,但不得擅自改变门面用途。如需转租第三人,应事先取得甲方同意。
5.甲方应协助乙方办理相关证照、税务等手续,确保乙方正常经营。
五、违约责任
1.如乙方未按约定支付转让费用,甲方有权解除本协议,并有权要求乙方承担违约责任。
2.如甲方未能履行本协议约定的义务,导致乙方无法正常经营,乙方有权要求甲方承担违约责任。
3.因不可抗力因素导致本协议无法继续履行的,双方均不承担违约责任。但遭遇不可抗力的一方应及时通知对方,共同协商解决。
六、争议解决方式
如双方在本协议履行过程中发生争议,应首先协商解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
七、其他事项
1.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。本协议自双方签字(盖章)之日起生效。
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