房地产开发合作建房合同.docx

房地产开发合作建房合同

甲方：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲、乙双方共同意愿，经过友好协商，就合作进行房地产开发事宜达成如下协议：

一、合作背景和目标

双方共同发现位于____________（地点）的房地产项目具有较大的发展潜力。为进一步实现优势互补，双方决定进行合作开发，共同打造优质房地产项目。

二、合作方式与内容

1.甲方负责提供项目用地，乙方负责项目的开发、建设及后续销售等全部工作。

2.双方共同设立项目公司，负责项目的开发、建设和管理。其中甲方持有项目公司__%股权，乙方持有项目公司__%股权。

3.双方共同制定项目规划、设计、建设方案，确保项目按期完成并达到预定标准。

4.乙方负责项目的融资工作，确保项目资金及时到位。

5.项目利润分配：项目完成后，按照股权比例分配利润。

三、项目时间与进度

1.项目启动时间：______年______月______日。

2.项目完成时间：______年______月______日。

3.双方根据项目实际情况，制定详细的项目进度表，确保项目按期完成。

四、投资与财务

1.双方按照股权比例进行投资，确保项目资金及时到位。

2.项目公司设立独立账户，专款专用，确保项目资金的安全和透明。

3.双方共同制定财务管理制度，确保项目的财务规范运作。

4.项目公司定期进行财务审计，审计结果向双方报告。

五、风险分担

1.双方按照股权比例分担项目风险。

2.在项目运行过程中，如因甲方原因导致项目无法继续，甲方应承担主要责任；如因乙方原因导致项目无法继续，乙方应承担主要责任。

3.双方应共同应对市场、政策等风险，确保项目的顺利进行。

六、合同变更与解除

1.本合同一经签订，双方应严格遵守。如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面补充协议。

2.在合同期限内，如一方严重违约，另一方有权解除合同。

3.合同解除后，双方应按照合同约定进行财产清算和利润分配。

七、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________

日期：________________日期：________________