宅基地卖买合同2篇.docx

宅基地卖买合同2篇

篇1

甲方（出卖人）：___________身份证号码：___________

住址：_________________________

联系方式：_________________________

乙方（买受人）：___________身份证号码：___________

住址：_________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲方是宅基地的合法所有者，现同意将其所有的宅基地出售给乙方，乙方同意购买该宅基地。为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就宅基地买卖事宜达成如下协议：

一、宅基地基本情况

1.宅基地位置：具体地址按照相关土地证明文件确定。

2.宅基地面积：详细面积按照土地证明文件计算。

3.宅基地权属：甲方确保对该宅基地拥有完全产权，无任何纠纷。

二、买卖条件

1.甲方自愿将宅基地出售给乙方，乙方同意购买该宅基地。

2.双方同意按照本协议的条款和条件完成交易。

3.乙方应按照本协议约定支付宅基地价款。

三、宅基地价款及支付方式

1.宅基地总价款为人民币__________元（大写：_____________________元整）。

2.乙方应在协议签订后_____日内支付定金人民币______元（大写：_____________________元整）给甲方。

3.乙方应在协议签订后______日内支付剩余款项人民币______元（大写：_____________________元整）。

4.甲方收到全款后，应出具收据给乙方。

四、宅基地交付

1.甲方应在乙方支付完全款后的______日内将宅基地交付给乙方。

2.交付时，双方应共同办理相关登记手续。

五、权利义务

1.甲方有权按照协议约定收取宅基地价款。

2.甲方有权在收到全款后的约定时间内交付宅基地。

3.乙方有权在支付完全款后取得宅基地的使用权。

4.甲方应确保对该宅基地拥有完全产权，确保无任何纠纷。如因甲方原因导致乙方无法取得宅基地，甲方应退还乙方已支付的款项并赔偿乙方的损失。

5.乙方应按时支付宅基地价款。

6.乙方应合法使用宅基地，不得违反国家法律法规及相关政策。

甲方（出卖人）：___________（签字） 日期：___________

乙方（买受人）：___________（签字） 日期：___________

见证人（如有）：___________（签字） 日期：___________ （后附见证人身份证复印件）

篇2

甲方（出卖人）：______________身份证号码：______________________

乙方（买受人）：______________身份证号码：______________________

鉴于甲方拥有合法拥有的宅基地，双方根据平等、自愿的原则，经过充分协商，就甲方将宅基地出售给乙方的事宜达成如下协议：

一、宅基地基本情况

1.宅基地位于______________________，具体面积、四至界限等详见附件的权属证明文件。

二、买卖条件

1.甲方保证对该宅基地拥有完全的所有权，无任何争议和纠纷。

2.乙方已充分了解该宅基地的情况，自愿购买该宅基地。

3.双方同意以人民币（大写）______________________元整（￥______元）的价格进行交易。

三、交易流程

1.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）______________________元整（￥______元）给甲方。

2.甲方收到定金后，双方应在______日内共同办理宅基地的权属转移手续。

3.手续办理完毕后，乙方应支付剩余款项人民币（大写）______________________元整（￥______元）给甲方。

四、甲乙双方责任

1.甲方责任：保证宅基地的权属无争议，协助乙方办理相关手续，交付宅基地及其附属设施。

2.乙方责任：按照约定支付款项，办理相关手续，合法使用宅基地。

五、违约责任

1.若甲方在交易过程中违约，应退还乙方支付的定金，并承担乙方因此造成的损失。

2.若乙方在交易过程中违约，甲