商铺租赁合同的格式是怎样的2篇.docx

商铺租赁合同的格式是怎样的2篇

篇1

甲方（出租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有商铺的合法所有权，乙方有意租赁该商铺进行经营活动，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于________________（地址）。

2.商铺的具体面积、结构、设施等详见合同附件。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金给甲方。

2.租金总额为____人民币（大写），租金支付方式为每____个月支付一次，每次支付____元。

3.乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

4.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。

四、商铺使用

1.乙方应合理使用商铺，不得进行违法、违规的经营活动。

2.乙方在租赁期内对商铺进行装修、改造等，应征得甲方同意，并确保不影响商铺的结构安全。

3.乙方应妥善保管商铺内的设施、设备，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

五、合同终止

1.在租赁期内，如乙方出现以下情形之一，甲方有权解除合同：

（1）乙方未经甲方同意擅自转租、转让商铺；

（2）乙方逾期支付租金超过三个月；

（3）乙方严重违反本合同约定，导致甲方无法继续履行合同。

2.合同解除后，乙方应将商铺恢复原状并返还给甲方，同时应支付欠缴的租金及费用。

六、违约责任

1.如乙方违反本合同约定，应按照违约行为造成的实际损失向甲方承担违约责任。

2.如因乙方的违约行为导致合同解除，乙方还应承担合同解除后的善后处理费用。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

八、争议解决

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________________，具体面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季/年）支付一次租金，每次支付______元人民币，第一次租金支付时间为____年____月____日。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方应合理使用商铺，保持商铺的整洁、卫生和安全。

3.乙方在租赁期内不得将商铺转租或转让给他人。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时支付______元人民币作为保证金。

2.保证金在租赁期满或合同解除后，扣除应付费用后无息退还。

六、装修及改建

1.乙方有权对商铺进行装修和改建，但须事先征得甲方同意。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺恢复到原状或按照甲方的要求进行恢复。

七、违约责任

1.甲乙双方如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾空商铺。

八、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）乙方擅自转租或转让商铺；

（3）乙方严重违反本合同的约定。

2.本合同在租赁期满时终止。

九、其他事项

1.