店面出租合同协议书范本.docx

店面出租合同协议书范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方店面事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的店面出租给乙方，具体位于____________________（详细地址）。该店面用途为____________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时足额向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______（月/季度/年）支付一次，每次支付______元。首次租金应在合同签订后______日内支付。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金______元。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，押金应全额退还；如乙方违反本合同规定，甲方有权扣除相应违约金后，将押金余额退还乙方。

五、店面使用及管理

1.乙方应合理使用店面，不得进行违法活动。

2.乙方不得擅自改变店面结构及用途。如需装修，须事先书面征得甲方同意。

3.乙方应按时支付水、电、气、物业管理等费用。

4.租赁期间，如因乙方原因导致店面损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、合同解除与终止

1.租赁期内，如乙方违反本合同规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.租赁期满，如乙方不再续租，应在租赁期满前交还店面，并结清所有费用。

七、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或押金，应按日向甲方支付违约金______元。

2.乙方如有擅自转租、改变店面结构或用途等行为，应向甲方支付违约金______元，并承担相应损失。

3.租赁期满，如乙方未按时交还店面，应按日向甲方支付违约金______元。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。