2024二手房买卖合同范文2篇.docx

2024二手房买卖合同范文2篇

篇1

二手房买卖合同

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方所有的二手房事宜，经友好协商，达成如下协议条款：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其合法所有的房屋出售给乙方。该房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，产权年限为XXXX年。房屋用途为住宅，目前空置状态。房屋权属证书编号为[产权证书编号]。甲方保证对该房屋享有完全的所有权，并已告知乙方所有关于房屋的相关信息。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方商定该房屋的交易价格为人民币大写：[交易金额汉字大写]圆整（￥[交易金额数字小写]元）。此价格包含了房屋本身、附属设施以及配套设施等。

2.支付方式：乙方在签订本合同后XX个工作日内支付定金人民币大写：[定金金额汉字大写]圆整（￥[定金金额数字小写]元）给甲方。余款人民币大写：[剩余房款汉字大写]圆整（￥[剩余房款数字小写]元）在甲方完成房产过户手续后XX个工作日内支付。

三、房屋交付及产权过户

1.房屋交付：甲方在收到全额房款后的XX个工作日内将房屋钥匙及附属设施等全部交付给乙方，并办理房屋移交手续。

2.产权过户：甲方应在本合同签订后的XX个月内，配合乙方办理房屋产权过户手续。因甲方原因导致产权无法过户的，甲方需承担违约责任并赔偿乙方相应损失。

四、违约责任

1.若乙方未按约定时间支付房款，则按日计算支付逾期应付款万分之XX的违约金。

2.若甲方在收到全额房款后未按约定时间交付房屋及办理产权过户手续，则按已收款的XX%向乙方支付违约金。

3.若因甲方原因导致房屋权属存在纠纷或无法办理产权过户，甲方除退还乙方已付房款外，还应按已付房款的XX%向乙方支付赔偿金。

五、其他约定事项

1.甲方保证该房屋不存在其他权利限制，如抵押、查封等。如有此类情况，甲方应在交易前告知乙方并协助解决。

2.房屋内附属设施及家具等，详见附件清单，随同房屋一并转让。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院起诉。

六、补充条款（如有）

[补充条款内容]

七、合同签署时间、地点及见证人信息

签署时间：[合同签署日期]

签署地点：[合同签署地点]

篇2

二手房买卖合同

合同编号：[编号]

甲方（出售方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（购买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方是本合同所涉房产的合法所有者，有权进行处置；乙方自愿购买甲方所有的房产。为明确双方权益，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就房产买卖事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：[房产详细地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.建筑面积：[建筑面积]。

4.房屋所有权证号：[房产证号]。

5.其他附属设施：[附属设施描述]。

二、交易条款

1.房屋总价：人民币[购房金额]元整。

2.支付方式：乙方按约定支付定金、首付款及尾款。具体支付时间、金额如下：

（1）定金支付：签订本合同后[时间]内支付定金人民币[定金金额]元整。

（2）首付款支付：双方办理房产过户手续之前，乙方支付购房款人民币[首付款金额]元整。

（3）尾款支付：房产过户手续办理完毕，且乙方取得房产证后[约定时间]内支付尾款人民币[尾款金额]元整。

3.过户费用：甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的过户税费。

4.房屋交付：房屋过户手续办理完毕后[约定时间]内，甲方将房屋交付给乙方。

三、甲方承诺

1.甲方保证所售房产无任何纠纷，无抵押、查封等情况。

2.甲方应提供房屋所有权证、身份证等交易所需材料。

3.甲方需在房屋交付前结清所有物业费用。

四、乙方承诺

1.乙方保证提供的所有购买信息真实有效。

2.