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外汇商品房抵押贷款合同样本

甲方（借款人）：________________

乙方（贷款人）：________________

鉴于甲方需要购买位于_____________的外汇商品房，并向乙方申请抵押贷款，乙方同意向甲方提供贷款，现根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款事项

1.贷款金额：乙方向甲方提供的贷款金额为外汇_____（大写）_____（小写）。

2.贷款期限：贷款期限为_____年，自贷款发放之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率为_____%，具体以乙方公布的外汇贷款利率为准。

二、抵押物事项

1.抵押物：甲方所购买的外汇商品房作为本次贷款的抵押物。

2.抵押期限：抵押期限与贷款期限一致。

3.抵押物价值评估：甲乙双方共同确认抵押物的价值为_____外汇元。

三、还款事项

1.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息。

2.还款期限：自贷款发放之日起至贷款期限届满之日止。

3.逾期还款：如甲方未能按时还款，乙方有权收取逾期罚息。

四、保证事项

1.甲方保证所提供的所有资料真实、完整、有效。

2.甲方保证抵押物无任何权属纠纷，不存在被查封、冻结等限制情形。

3.乙方保证在贷款期限内，按照约定提供贷款。

五、提前还款与贷款终止

1.甲方有权提前偿还贷款，乙方不得拒绝。

2.如甲方连续_____期未能按时还款，乙方有权宣布贷款提前到期，并要求甲方立即偿还全部贷款本息。

3.如发生法律法规规定或本合同约定的贷款终止情形，乙方有权宣布贷款立即到期，并要求甲方立即偿还全部贷款本息。

六、违约与争议解决

1.如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方立即偿还所有贷款本息，并有权收取违约金。

2.如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式_____份，甲乙双方各执_____份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经过甲乙双方协商补充的内容，与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：________________（签字）

乙方（贷款人）：________________（签字）

日期：_____________年_____月_____日于__________（地点）签订协议文本具有法律效力。甲乙双方确认上述条款符合法律法规要求，并对协议内容理解一致。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议的解释权归双方所有。特此声明！