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强化建筑装饰工程造价预算工作的对策

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摘要：建筑装饰工程具备很多功能，包括：完善建筑物性能、美化建筑物、保障建筑物的主体结构质量等，在建筑项目中占有重要地位。施工单位通过运用装饰建筑材料能提升建筑物的规划合理性。因此本文就建筑装饰工程造价当前存在的问题进行阐述，探讨了预算方法，并分析了装饰工程造价的控制对策，希望能给相关单位借鉴意义。

关键词：建筑装饰工程；造价预算

引言：

近年来，随着我国经济的高速发展，人民的生活水平质量随之提升，在住房分配制度不断改革的环境中，促进了房地产开发建设的发展，同时住宅装饰装修项目的数量也不断增加。为了达到项目管理目标，施工单位应在保障装修质量的基础上合理控制装饰工程造价预算，从而获取良好的经济效益。

一、建筑装饰工程造价当前存在的问题

建筑装饰工程存在工艺繁杂、投资较大的特征，相比于建筑安装工程而言，装饰工程在造价的确定与管理上存在更多的困难。近年来，虽然我国加大了建筑安装工程管理力度，取得了一定成绩，但是某些企业还存在一些不足之处，其中主要包括以下问题：工程要求不达标、投标环节不规范、设计图纸不科学、工程计价不合理。随着我国人民生活水平的提高，装饰标准的档次随之提高，其格调也呈多元化发展趋势。给装饰工程作业浪费了很多资金，同时也对建筑设施的使用带来了安全隐患。某些装饰工程中，施工单位运用的施工图纸存在不完善的特征，甚至某些施工单位仅有1份图纸；由于装饰市场存在造价管理混乱的问题，在投标报价期间，预算结果存在无规律性，导致某些施工单位为了获取利益，一味地哄抬高价，使装饰装修市场存在利润较高的线性，不仅给工程建设资金带来了浪费问题，而且使工程项目质量增加了安全隐患。建筑单位在投标期间，常常被虚假价格误导，只能根据经验丰富的基建管理人员结合市场行情，分析出大致价格，同时与报价单位经过洽谈后得出最终价格，因此当投标环节不规范时，常常出现很多腐败现象。另外，装饰工程在设计期间，存在类型多样的特点，同时装饰施工共性较差，给装饰工作带来了很多难度。我国当前存在的参考定额仅为一项，未设置统一的定额。所以加强装修造价管理力度，能够从很大程度上保障装修项目的质量。

二、预算方法类型

近年来，我国建设部门强调精装修房的重要性，使很多建筑的单位在装修期间减少了浪费现象。相比于西方发达国家，我国精装修住宅的开发数量少。由于当前很多发展商开发的房屋为小户型，依据家居设计构想来制定对应的装饰方案，在填设期间的整个造价必须符合市场行情。在预算方案制定中，主要涵盖以下方面：人工费用、材料费用、耗损费用、人工费用主要为施工期间施工人员的劳动成本，主要结合土建工程的行情来定。对于高档的装饰项目而言，人工消耗量也随之增加；设施费主要按照添置设施的实际概况制定对应的费用表；对于材料费用与耗损费用而言，其主要涉及装饰期间耗用的全部材料与各种材料的耗损概况。就测定方法来看，主要涉及理论计算法与实测法。机械费用主要包括施工单位在作业期间，对硬件设施的磨损程度；综合费即在装饰作业期间，综合管理费与税金。值得注意的是，某些装饰单位未涉及包料报价法，不需要考虑综合管理费；在装饰工程项目中，其预算直接贯穿于整个装饰项目中。就住宅工程的预算方式而言，主要涉及以下部分：定额法、包公不包料报价法与包工包料综合报价法。定额基价呈现的是：整个社会的平均价格，体现了建筑装饰行业的综合概况，一味地运用定额法常常激化双方的矛盾。在实际施工期间，通过面积来测算价格，也需要将楼梯侧面贴砖设入工程量里。当前社会中出现了各种各样的材料与技术，增大了基础定额的难度。同时这些材料与方法的标准制定较为滞后，当施工单位难以正确把握时会损害双方的利益。因此定额法未能满足装饰报价的需求。在住宅装饰工程中，常用的方法为包工不包料报价法与包工包料综合报价法。包工包料又称双包综合报价法，即装饰单位按照设计图纸的装修材料，结合市场价格制定的住宅装饰工程造价。装修单位需要为其提供劳务与技术，还需要处理采购装饰材料。包工不包料报价法即装饰单位按照图纸完成的装修材料方式，仅需要上报的价格为机械费与人工工资。该报价法能够为装饰单位提供对应的操作规范，开发商需要负责装饰费用。开发商应结合项目的实际概况，选择科学合理的价格。当开发商的项目对装饰材料标准较高时，施工单位可以结合客户概况，设置对应的包工报价法。当开发商未对装饰材料提出特殊的要求时，开发商可以采用包工包料综合报价法，有效节省了材料花费的人力费用。

三、装饰工程造价的控制对策

由于建筑工程装饰企业的成本控制涵盖很多环节，具有一定的难度行与繁杂行，属于施工企业重要的管理活动。其核心要点为：施工企业在从事生产经营活动期间，所消耗的成本应控制在合理的预算范围中。对装饰工程造价进行合理确定具有以下特征：较强的时效性、专业性，其需