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房屋租赁协议书样本
甲方(出租方):________________
身份证号码:________________
联系方式:________________
住址:________________
乙方(承租方):________________
身份证号码:________________
联系方式:________________
住址:________________
鉴于甲方愿意将房屋出租给乙方使用,乙方愿意租赁该房屋作为居住或其他用途,现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,双方在平等、自愿、公平的基础上,就房屋租赁事宜达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.甲方将其拥有的房屋(以下简称“租赁房屋”)出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本协议附件。
2.租赁房屋已具备居住条件,包括水、电、燃气、网络等基础设施。
二、租赁期限
1.本协议租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满,乙方应将房屋归还给甲方,如乙方需要继续租赁,应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照本协议约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为人民币____元(大写:____元整)。
2.租金支付方式:每____个月支付一次,具体支付日期为每____个月的第____日。
3.如乙方未按时支付租金,甲方有权要求乙方按日向甲方支付租金____%的滞纳金。
四、房屋使用及维修
1.乙方应按照本协议约定的用途使用租赁房屋,不得将租赁房屋用于非法用途。
2.乙方应合理使用房屋及其附属设施,如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏,乙方应负责修复并赔偿相应损失。
3.甲方应保证租赁房屋的合法性,并承担房屋主体结构的安全责任。如因甲方原因导致房屋损坏,甲方应负责修复并承担相应损失。
五、押金
1.乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币____元(大写:____元整)。
2.租赁期满,如乙方履行本协议约定,甲方应退还乙方押金。如乙方有违约行为,甲方有权在押金中扣除相应费用。
六、违约责任
1.如乙方未按时支付租金或其他费用,甲方有权要求乙方按日向甲方支付____%的违约金。
2.如乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋及设施,甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应损失。
3.如因乙方违约导致本协议提前终止,乙方应承担违约责任并赔偿甲方相应损失。
七、其他事项
1.本协议自双方签字盖章之日起生效。
2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本协议未尽事宜,双方可另行协商补充。
4.本协议附件与正文具有同等法律效力。
5.如因本协议产生的纠纷,双方应友好协商解决,协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方(签字):________________
日期:________________
乙方(签字):________________
日期:________________
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