正规个人房屋租赁合同.docx

正规个人房屋租赁合同

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就租赁房屋一事经过友好协商，达成以下租赁合同条款，以资共同遵守：

第一条租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于____________________（详细地址）。

2.房屋结构为__________，建筑面积为______平方米。

3.房屋内现有装修及设施情况详见附件《房屋设施及装修交接清单》。

第二条租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。若乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

1.乙方支付租金的方式为______（月付/季度付/半年付/年付）。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应在每月（或每季、每半年等）的第______日前将租金足额支付至甲方指定账户。

3.若乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付租金总额千分之______的滞纳金。

第四条房屋押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金；否则，甲方有权在押金中扣除相应费用。

第五条房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋及设施，如因使用不当造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

2.租赁期内，除本合同约定的由乙方承担的费用外，其他费用（如水、电、气、物业管理费等）均由甲方承担。

第六条房屋返还时的状态

1.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋清洁干净并返还甲方。

2.乙方不得在房屋内留下任何装修、装饰、改动等痕迹，如有损坏，应负责修复或赔偿。

第七条违约责任

1.如乙方未按约定支付租金或押金，甲方有权解除本合同并追究乙方违约责任。

2.如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状并追究违约责任。

3.其他违约情况，应根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规承担相应的违约责任。

第八条不可抗力

因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应协商解决。

第九条合同生效及争议解决方式

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。