有关二手房租赁合同范本新.docx

有关二手房租赁合同范本新

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁该房屋作为居住使用，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有所有权的位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、格局等详见本合同附件的平面图及说明。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

2.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式为每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。

3.乙方应在每次租金支付期的第一天将应付租金支付至甲方指定的账户。

4.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得将租赁物用于非法用途。

2.乙方应妥善保管租赁物，因乙方保管不当导致租赁物损坏的，乙方应承担赔偿责任。

3.乙方在租赁期间对租赁物进行装修、改造的，应征得甲方同意，并确保不影响房屋结构和安全。

五、押金

1.乙方在签订本合同时，应支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁押金。

2.租赁期间，押金不得冲抵租金或其他费用。租赁期限届满，乙方按照合同约定归还租赁物并结清所有费用后，甲方应退还押金。

3.如乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权从押金中扣除相应款项。

六、合同解除与终止

1.双方可协商一致解除合同。

2.如乙方擅自转租、转让或转借租赁物，甲方有权解除合同。

3.如乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除合同并收回租赁物。

4.合同期满或提前终止，乙方应将租赁物归还甲方，并结清所有费用。

七、违约责任

1.双方应本着诚信原则履行合同。如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因乙方的违约行为导致合同解除或终止，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

八、其他约定事项

1.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。

2.租赁期间如遇政府征收或拆迁等情况，双方应按照国家相关法律法规处理。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：____年___月___日日期：____年___月___日