房屋蹭与合同.docx

房屋蹭与合同

甲方（赠与人）：___________________

乙方（受赠人）：___________________

鉴于甲方自愿将其所有的房屋无偿赠与乙方，为明确双方权利义务，特依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方达成如下房屋赠与协议：

一、赠与房屋的基本信息

甲方所拥有的房屋位于___________________（详细地址），建筑面积为_______平方米。房屋结构、装修情况等详见附件《房屋状况说明》。

二、赠与的目的和条件

1.甲方出于对乙方的信任和支持，自愿将房屋无偿赠与乙方。

2.乙方应承诺妥善使用、管理和维护该房屋，不得擅自改变房屋用途。

3.乙方须承担该房屋过户所产生的所有费用。

三、赠与的接受

乙方接受甲方的赠与，同意按照本合同约定履行相关义务，并承诺不违反国家法律法规及相关政策。

四、房屋权属转移

1.甲方应在本合同签订后积极协助乙方办理房屋权属转移登记手续。

2.房屋权属转移完成后，甲方不再享有该房屋的所有权，乙方成为该房屋的合法所有人。

五、房屋的交付

1.甲方应于本合同签订之日起______日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内外状况良好，并将房屋钥匙、相关证件及资料等一并交付给乙方。

六、双方的权利义务

1.甲方应保证赠与的房屋权属清晰，无争议，无其他法律纠纷。

2.乙方应按时支付房屋过户等相关费用，并履行相关手续。

3.乙方在获得房屋所有权后，应遵守国家法律法规及相关政策，合法使用、管理和维护房屋。

4.甲乙双方应互相配合，积极办理房屋权属转移登记等相关手续。

七、违约责任

1.若甲方未能按本合同约定履行相关义务，导致乙方无法获得房屋所有权，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方未能按本合同约定履行相关义务，包括但不限于未按时支付房屋过户费用等，乙方应承担违约责任。

八、法律适用和争议解决

1.本合同的订立、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同附件与正文具有同等法律效力。

甲方（赠与人）：___________________（签字/盖章）

乙方（受赠人）：___________________（签字/盖章）