房屋建筑合同格式.docx

房屋建筑合同格式

甲方（发包方）：_________________________

乙方（承包方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方承包甲方房屋建筑事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：_________________________

2.工程地点：_________________________

3.工程内容：包括基础工程、主体结构、装饰装修等。

4.工程规模：建筑面积约为_____平方米。

二、工程期限

1.工程开工日期：____年__月__日。

2.工程竣工日期：____年__月__日。

三、工程质量

1.乙方应按照设计文件、施工图纸、施工规范及甲方要求进行施工，确保工程质量。

2.乙方在施工过程中，应严格遵守安全生产规定，防止事故发生。

3.工程质量如未达到相关标准或甲方要求，乙方应负责无偿修复或返工。

四、工程造价及支付方式

1.工程总造价：人民币_____元（大写：_________元整）。

2.支付方式：甲方按工程进度支付乙方工程款，具体支付节点如下：

（1）基础工程完成并验收合格后，支付工程总造价的___%；

（2）主体结构完成并验收合格后，支付工程总造价的___%；

（3）装饰装修工程完成并验收合格后，支付工程总造价的___%；

（4）工程竣工验收合格并交付使用后，支付剩余款项。

五、材料设备供应

1.工程所需的材料、设备由乙方负责采购，并确保质量符合要求。

2.甲方有权对乙方采购的材料、设备进行检验，如发现质量不符合要求，乙方应无条件更换。

六、工程变更及调整

1.工程施工过程中，如需对设计进行变更或调整，应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。

2.变更协议应包括变更内容、变更工程量、变更造价及支付方式等。

七、工程保修

1.工程竣工验收合格后，乙方应负责工程保修工作。保修期限为____年。

2.保修期内，如发生工程质量问题，乙方应负责无偿修复。

八、违约责任

1.若因乙方原因导致工程延期，乙方应向甲方支付违约金，违约金按每日工程总造价的___%计算。

2.若因甲方原因导致工程延期，甲方应顺延工期。

3.若因一方违约导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。

九、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________________________

法定代表人（签字）：_________________________