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一楼库房出售合同

第一篇范文：合同编号：_______

卖方：（以下简称“甲方”）

买方：（以下简称“乙方”）

鉴于甲方拥有位于_______的一楼库房（以下简称“标的”），愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该标的，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条标的及价格

1.1甲方同意出售给乙方位于_______的一楼库房，具体面积为_______平方米。

1.2乙方同意购买上述一楼库房，购买价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

第二条付款方式

2.1乙方在本合同签订之日起_______个工作日内，向甲方支付人民币_______元整作为定金（大写：_______________________元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

2.2剩余款项人民币_______元整（大写：_______________________元整）于本合同签订之日起_______个工作日内，由乙方一次性支付给甲方。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将标的交付给乙方。交付时，甲方应保证标的符合国家相关法律法规及强制性标准，并确保标的的权属清晰，不存在任何权利纠纷。

3.2过户费用由乙方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。过户手续办理完毕后，标的的所有权归乙方所有。

第四条合同的变更和解除

4.1在本合同履行过程中，如双方同意变更或解除本合同，须书面签署变更或解除协议，经双方签字盖章后生效。

4.2如一方违约，导致本合同无法履行，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任。

第五条争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.1本合同附件为甲乙双方提供的有关标的的资料，包括但不限于房产证、土地使用权证、规划许可证、施工许可证等。附件作为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同附件的修改、补充须经双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同名称：一楼库房出售及管理服务合同

卖方/甲方：（以下简称“甲方”）

买方/乙方：（以下简称“乙方”）

第三方主体：物业管理公司（以下简称“丙方”）

鉴于甲方拥有位于_______的一楼库房（以下简称“标的”），愿意将其出售给乙方，并委托丙方进行物业管理；乙方愿意购买该标的，并接受丙方的物业管理服务；经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条标的及价格

1.1甲方同意出售给乙方位于_______的一楼库房，具体面积为_______平方米。

1.2乙方同意购买上述一楼库房，购买价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

第二条物业管理服务

2.1丙方作为专业的物业管理公司，应按照甲方的要求和乙方的需求，提供包括但不限于物业维护、安全管理、环境清洁等物业管理服务。

2.2丙方应确保标的的安全和正常使用，如有损坏或需要维修，丙方应在接到通知后_______个工作日内进行修复。

2.3丙方应承担因物业管理不善导致的乙方损失，但乙方自身的使用不当造成的损失除外。

第三条付款方式及交付

3.1乙方在本合同签订之日起_______个工作日内，向甲方支付人民币_______元整作为定金（大写：_______________________元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

3.2剩余款项人民币_______元整（大写：_______________________元整）于本合同签订之日起_______个工作日内，由乙方一次性支付给甲方。

3.3甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将标的交付给乙方，并办理过户手续。交付时，甲方应保证标的符合国家相关法律法规及强制性标准，并确保标的的权属清晰，不存在任何权利纠纷。

第四条甲方权益保障

4.1甲方保留对标的的最终处置权，包括但不限于出售、转让或设定抵押。

4.2甲方有权监督丙方提供的物业管理服务，并有权要求丙方改正不当行为。

4.3甲方在合同有效期内，有权要求乙方支付额外费用，以弥补因市场变化等原因导致的损失。

第五条乙方违约及限制

5.1乙方应按约定时间支付款项，如乙方