合同样本 简单房屋租赁合同书2篇.docx

合同样本简单房屋租赁合同书2篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意租赁甲方的房屋作为居住或其他用途，双方经过友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物业及位置

甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方，房屋位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，乙方应将房屋交还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，合计______元/年。

2.乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、房屋押金

1.乙方需在签订本合同时支付______元作为房屋押金。

2.租赁期满，乙方如无违约情况，甲方应全额退还押金；若乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方承诺按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方在租赁期内负责保持房屋及其内部设施的日常维护和保养。

3.如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、合同解除与终止

1.双方均可提前______天书面通知对方解除合同。解除合同后，乙方需按照合同约定交还房屋。

2.若乙方擅自转租、转让房屋或从事违法活动，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、违约责任

1.双方应遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.违约情况包括但不限于：擅自转租房屋、拖欠租金超过约定时间、损坏房屋及设施等。

八、其他约定事项

1.租赁期内，甲方有权对房屋进行正常维修和保养，乙方应予以配合。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状并交还甲方。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

九、争议解决

因执行本合同所产生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、补充条款（如需要）

篇2

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意租赁甲方的房屋，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方，房屋位于____________________（详细地址），房屋类型为____________，面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋如期归还甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付房租。租金为每月人民币____元整（￥____）。

2.乙方应在每月的第一天支付当月租金给甲方，不得拖延。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。

四、房屋使用及维修

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方在租赁期内应妥善保管房屋及其内部设施，如因乙方原因导致房屋或设施损坏，乙方应承担修复费用。

3.甲方在租赁期内负责房屋的维修和保养，但由乙方过错导致的维修除外。

五、押金

1.乙方应在签订本合同时支付人民币____元整（￥____）作为押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同的任何规定，甲方应退还押金。如乙方有未支付的租金或其他费用，甲方有权在押金中扣除相应金额。

六、合同解除与终止