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个人住房房屋租赁合同

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

姓名：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：

姓名：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有位于__________（房屋地址）的房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的上述房屋，并按照约定的条款支付租金。双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构及面积为：__________。

1.2房屋附属设施及设备清单详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月__________元，按月支付。

3.2乙方应在每月的__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。

5.3租赁期间，非乙方原因导致的房屋及附属设施损坏，维修费用由甲方承担。

第六条提前解除合同

6.1甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方。

6.2提前解除合同的，甲方应退还乙方剩余租金，但有权扣除乙方应付款项和违约金。

第七条违约责任

7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲乙双方应遵守国家法律法规，不得利用房屋进行非法活动。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：__________

乙方（签字/盖章）：__________日期：__________

附件一：房屋附属设施及设备清单

（此处列出附件内容，可根据实际情况添加）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

姓名：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：

姓名：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系方式：__________

丙方（第三方担保方）：

姓名：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有位于__________（房屋地址）的房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的上述房屋，并按照约定的条款支付租金。双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。为确保甲方权益，丙方作为第三方担保方，对本合同的履行承担连带责任。

第一条房屋描述

第二条租赁期限

第三条租金及支付方式

第五条房屋使用及维修

第六条提前解除合同

第七条违约责任

7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲乙双方应遵守国家法律法规，不得利用房屋进行非法活动。

7.3丙方作为第三方担保方，对甲乙双方的违约行为承担连带责任。如乙方违约，丙方应在甲方要求的合理期限内代乙方履行合同约定的义务；如丙方未能履行连带责任，甲方有权向丙方追偿。

第八条甲方权利条款

8.1甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

8.2甲方有权在租赁期间对房屋进行维修、保养，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用房屋的影响。

8.3甲方有权在租赁期满后，根据房屋使用情况收回房屋，并要求乙方支付违约金。

8.4甲方在