甲方不得涨房租的合同3篇.docx

甲方不得涨房租的合同3篇

篇1

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲乙双方就甲方拥有之物业的租赁事宜达成如下协议，为明确双方在租赁期间的相关权益与义务，确保双方在房屋租赁期间互相遵守相关约定，特制订本协议。

一、租赁物业

甲方同意将其拥有的物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用，乙方同意租赁该物业并按照本协议约定支付租金等相关费用。租赁物业的具体地址、面积等信息详见本协议附件。

二、租赁期限

本协议租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。在租赁期满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照本协议约定支付租金给甲方。租金为每月_____元，每年共计_____元。

2.支付方式：乙方应于每月___日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.涨幅约定：在本协议租赁期限内，甲方不得因任何理由提高房租。

四、甲方义务

1.甲方应保证租赁物业的适租性，确保其符合租赁用途。

2.甲方应保证在租赁期间内，不得无故干涉乙方的正常使用。

3.甲方应负责租赁物业的维修与保养，确保乙方正常使用。

4.甲方应遵守本协议约定，不得在租赁期限内涨房租。

五、乙方义务

1.乙方应按时支付租金及其他相关费用。

2.乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变其用途。

3.乙方应对租赁物业进行日常保养，如发现故障应及时通知甲方。

4.乙方在租赁期满后，应将租赁物业恢复原状并归还甲方。

六、违约责任

1.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。

2.若甲方违反本协议约定，在租赁期限内涨房租，乙方有权要求甲方退还多收的租金并支付违约金。

3.若乙方对租赁物业造成损坏，应负责修复或赔偿。

七、协议解除与终止

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.双方可协商一致解除本协议。

3.若任何一方违反本协议约定，对方均有权提前终止本协议。

4.租赁期满后，本协议自然终止。

八、争议解决

如双方在执行本协议过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致，为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特制定本协议。

一、协议目的

甲乙双方通过签订本协议，明确甲方不得在租赁期内擅自涨房租，保障乙方的合法权益，维护租赁市场的稳定。

二、房屋基本情况

本协议所涉及的房屋位于_________________________，建筑面积为_________平方米，具体房号和布局详见附件一。

三、租赁期限

本协议的租赁期限为______年/月，自______年____月____日起至______年____月____日止。

四、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照本协议约定的金额，于每月/每季/每年（具体时间）向甲方支付租金。租金总额为人民币______元。

2.支付方式：乙方应按照约定的支付方式，将租金支付至甲方指定的银行账户。

1.在本协议有效期内，甲方不得擅自涨房租。

2.若因不可抗力因素导致房屋成本上升，甲方需提前与乙方协商，并经双方协商一致后，方可调整租金。

3.甲方在租赁期内，不得以任何理由擅自提高租金，否则乙方有权拒绝支付涨租部分，并要求甲方继续履行本协议。

六、双方权利和义务

1.甲方应保证房屋的结构安全，确保房屋的正常使用。

2.乙方应按时足额支付租金，遵守租赁期限。

3.乙方有权在租赁期内使用房屋，并保障其合法权益。

4.双方应共同遵守本协议，积极履行各自的义务。

七、违约责任

1.若甲方违反本协议约定，擅自涨房租，乙方有权要求甲方返还涨租部分，并要求甲方继续履行本协议。同时，甲方应承担违约责任。

2.若乙方