解析工程造价师审核结算控制重点.docxVIP

??

?

??

解析工程造价师审核结算控制重点

?

??

?

?

?

?

?

?

?

???

?

?

?

?

?

摘要：审核结算工程造价就是对建设项目工程立项、设计、施工、验收各个阶段全部费用的审查管理，为了有效地开展工作，必须抓纲携领，控制重点，对涉及项目多、开支额度大的费用，在审核计划中予以特别关注，充分利用信息化技术工具，力求工程造价审核科学、高效、精准，以推动整体性的工程造价审核工作顺利进行。本文结合工作实践经验就工程造价师审核结算重点，阐述工程造价管理控制的主要途径和实施重点审核的具体措施。

关键词：工程造价；结算与审核；控制

作为工程造价师在进行工程造价结算审核的过程中，如何把握不同工程造价的审核重点，灵活运用审核措施，完善审核方法，提高审核效率和质量，是必备的业务素质和业务能力。随着项目建设的内容不断丰富，各式各样的工程五花八门，工程造价项目类别也逐渐增多，并发展为工程管理控制机制的重要组成部分，因此，工程造价师要做好工程造价审核重点的控制，必须不断地学习，开阔视野，吸收发达国家相关成功的经验，结合实际，创新应用，才能做好工程造价审核结算重点的有效控制。

1根据结算控制重点需要选择相应的工作方法

1．1对比分析结算控制数据审核工程造价

工程造价审核的任务相当繁重，需要把握计算控制重点，把工程费用的骨干重点数据，逐一分解，与工程造价操作技术规程规定的标准化的经济指标技术数据，相比较，审核时，把重点结算数据与标准技术指标数据比较的结果，进行科学详细的分析，能够快速粗略估计出工程造价的总额度，但精准度有待提升。

1．2全面分析结算控制数据审核工程造价

对工程造价涉及的重点列支项目，按照编制结算的顺序，逐一进行重新结算，严格按照合同、工程量和定额套用标准，排查实际误差。审核控制重点就是把工程造价分段审核，统一标准。比如，建筑工程，分为地基工程、主体工程、电气安装工程、装饰装修工程、给排水工程、燃气工程、防水工程等等，把较大的工程量化整为零，分割审核。

1．3分析结算控制相关数据审核工程造价

无论是土木工程、水利工程、绿化工程，还是配套安装工程、装修工程，工程造价师要把握审核结算控制重点，不能光凭直接的工程结算数据进行考量，还要参考其他相关联的数据，判断费用形成的科学性、可比性和经济性，与同类工程造价的历史数据作比较，找出重复计算项目、丢漏计算项目以及算错项目，对重点问题，实施再三复审。

图表1三级概算之间的相互关系和费用构成

2工程造价师审核结算控制重点的顺序

1.1全面熟悉项目建设过程，收集所有的工程建设文件。从立项、征地、环评、勘察、设计、招标、施工、验收的各个环节，把发生费用的数据，全盘掌握，进行归类，建立工程结算审核数据库。

2.2工程量较大，综合性强的审核结算按照对比分析审核的方法，制定工程造价审核结算控制计划；工程量不大，费用额度较小的审核结算按照全面分析结算数据的方法，编制审核结算控制计划。对于工程量特大的工程项目，采用分段审核结算，多种审核方法综合应用的工作方式，确保工程造价审核结算控制抓住重点。

2.3及时做好沟通协调工作。工程造价审核涉及到施工企业的利益、建设单位或者项目业主的利益，不能存在任何的马虎和瑕疵，在标准化、规范化工作的前提下，针对审核过程出现的各种问题，必须及时与施工企业、建设单位、设计单位、项目业主等进行有效沟通，找出问题出现的理由，解决问题的过程中，充分听取各方面的意见，把矛盾消灭在萌芽之中，确保各种问题处理妥当之后，再决定审核结果。

图表2工程量清单项目编码架构图

3工程造价师审核结算控制重点的内容

3．1工程建设中发生费用的各类资料信息

工程造价师审核结算控制的第一个重点，就是熟悉掌握工程建设中发生费用的各类资料信息，以免出现，漏记，缺项，造成工程造价审核结果与实际工程造价缺口较大。一是对送审材料数据进行实地考察。工程造价师组织人员结合工程设计人员、建设单位、施工企业的有关人员，共同对送审数据进行复查，查看施工现场、材料市场，尤其对一些临时调整变更设计数据的内容格外关注，阐明真相，解除疑惑；对建设单位与施工企业有争议的费用项目，必须坚持实事求是，对工程量、用工、机械、材料的具体费用，调取工程文件的原始信息和实时监测记录的相关数据，确定成本费用的实际额度，查找分析出现工程造价争议的原因，用具体的事实，说明真相，打消建设单位和施工企业实际存在的各种顾虑，确保分析科学化，数据真实可靠。在数据核实调查过程，尤其重视交叉施工项目的费用情况，对重复计算的开支项目依次核减，交叉施工中可能出现的生产材料的费用的增加，要有充分的估计，一定按照实际施工发生的具体费用，如实记入列支项目。

3．2比较招标图纸与竣工图纸，处理好设计变更的工程量造价

目前施工企业大都引进了现代企业的管理办法，在