个人租房协议合同书样书.docx

个人租房协议合同书样书

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经协商一致，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：____________________（详细地址）。

2.房屋面积：____________________平方米。

3.房屋结构：____________________（如：一室一厅、两室一厅等）。

4.房屋设施：包括但不限于家具、电器、装修等具体情况详见附件。

二、租赁期限及租金支付方式

1.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金标准及支付方式：租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等），乙方应在每月/季度第一天将租金支付至甲方指定账户。

三、房屋使用及维修责任

1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应妥善使用房屋及其设施，如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.甲方应保证房屋及其设施的正常使用，如因甲方原因导致房屋或设施损坏，甲方应承担修复责任。

四、违约责任及保证金

1.若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋，并承担违约责任。

2.若乙方在租赁期内擅自退租，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。

3.乙方在签订本合同时需缴纳人民币______元（大写：______元整）作为保证金，租赁期满如无违约行为，甲方将保证金全额退还。

五、其他约定事项

1.乙方仅可将房屋作为居住使用，不得用于违法活动。

2.乙方应遵守国家或地方的相关法律法规，不得干扰周边居民的正常生活。

3.租赁期内，如遇政府征收或拆迁等情况，甲乙双方按照国家法律法规及政策执行。

4.本合同未尽事宜，由双方协商解决。如协商不成，可向当地人民法院提起诉讼。

5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

六、合同的生效及变更

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一经签订，不得随意变更。如需变更，应经甲乙双方协商一致，并书面补充协议。

七、解决争议的方式及法律适用