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买房在网上合同
第一篇范文:合同编号:[请填写合同编号]
甲方(卖方):[请填写甲方全称]
地址:[请填写甲方地址]
联系人:[请填写甲方联系人姓名]
联系电话:[请填写甲方联系电话]
乙方(买方):[请填写乙方全称]
地址:[请填写乙方地址]
联系人:[请填写乙方联系人姓名]
联系电话:[请填写乙方联系电话]
鉴于甲方是房屋的合法所有者,愿意将其拥有的房屋出售给乙方,并且乙方愿意购买该房屋,双方为明确双方的权利和义务,经充分协商,自愿签订本合同,并共同遵守以下条款:
第一条房屋基本情况
1.1甲方出售的房屋位于[请填写房屋地址],房屋结构为[请填写房屋结构],建筑面积为[请填写建筑面积]平方米。
1.2甲方应当保证该房屋符合国家和地方关于房屋质量和安全的标准,并依法办理相关手续。
第二条购买价格
2.1乙方向甲方支付的购房款为人民币[请填写购房款金额]元(大写:[请填写购房款金额大写]元整)。
2.2乙方应按照甲方的要求,通过银行转账等方式将购房款支付给甲方。
第三条交付及过户
3.1甲方应在本合同签订后[请填写交付时间]内将房屋交付给乙方。
3.2双方应共同办理房屋过户手续,并承担过户所产生的相关费用。
第四条权利和义务
4.1甲方应保证其对房屋的产权及使用权,无任何抵押、债务及法律纠纷。
4.2乙方应按照约定时间支付购房款,并承担购房过程中所产生的相关费用。
4.3双方应遵守国家法律法规,履行合同义务,共同维护房屋的正常使用和利益。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
5.2若因不可抗力因素导致合同无法履行,双方应友好协商解决。
第六条争议解决
6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋过户完毕之日终止。
甲方(卖方):[请填写甲方全称]
乙方(买方):[请填写乙方全称]
甲方代表(签名):__________
乙方代表(签名):__________
签订日期:[请填写签订日期]
房屋所有权证
房屋买卖合同公证书
房屋过户申请表
付款凭证
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(卖方):[请填写甲方全称]
地址:[请填写甲方地址]
联系人:[请填写甲方联系人姓名]
联系电话:[请填写甲方联系电话]
乙方(买方):[请填写乙方全称]
地址:[请填写乙方地址]
联系人:[请填写乙方联系人姓名]
联系电话:[请填写乙方联系电话]
丙方(第三方):[请填写丙方全称]
地址:[请填写丙方地址]
联系人:[请填写丙方联系人姓名]
联系电话:[请填写丙方联系电话]
鉴于甲方是房屋的合法所有者,愿意将其拥有的房屋出售给乙方,并且乙方愿意购买该房屋;为确保交易安全,提高交易效率,甲方选择丙方作为交易过程中的第三方主体,为双方提供居间服务,并协助办理相关手续。经充分协商,自愿签订本合同,并共同遵守以下条款:
第一条第三方主体丙方的职责和义务
1.1丙方作为专业的房地产交易服务平台,应确保甲乙双方的交易安全,提供真实、准确的房屋信息,并协助甲乙双方办理房屋买卖过程中的相关手续。
1.2丙方应对甲乙双方的个人信息和交易信息必威体育官网网址,不得泄露给第三方。
1.3丙方在交易过程中应保持中立立场,不得偏袒任何一方。
第二条甲方权益保障
2.1甲方有权要求丙方提供乙方真实的身份证明和财务状况证明。
2.2甲方有权要求丙方对乙方进行信用评估,以确保乙方能够按照约定时间支付购房款。
2.3甲方在交易过程中有权拒绝丙方提出的任何损害甲方权益的要求。
2.4甲方在房屋交付和过户过程中,有权要求丙方提供必要的协助和咨询。
第三条乙方的违约及限制条款
3.1乙方应按照本合同约定的时间支付购房款,否则甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
3.2乙方在房屋交付前,不得以任何理由要求退房,否则甲方有权要求乙方支付违约金。
3.3乙方在房屋过户过程中,应遵守国家法律法规,不得擅自改变房屋用途,否则甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
第四条交易过程的监督和调解
4.1丙方应监督甲乙双方按照本合同约定履行各自的权利和义务。
4.2丙方在交易过程中发现任何可能导致纠纷的情况,应立即进行调解,确保交易顺利进行。
4.3丙方在交易过程中应定期向甲方报告交易进展情况,确保甲方了解交易动态。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,并
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