商业地产专业代理销售合同2024定制版.doc

商业地产专业代理销售合同2024定制版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3甲方拥有的商业地产项目描述

1.4乙方代理销售的定义及范围

第二条代理销售目标

2.1乙方的代理销售目标

2.2代理销售的区域限制

2.3代理销售的时间限制

第三条代理权限与责任

3.1乙方的代理权限

3.2乙方应承担的责任

3.3乙方不得从事的行为

第四条合同期限

4.1代理销售合同的起始日期

4.2代理销售合同的终止日期

4.3合同续约条款

第五条销售价格及优惠政策

5.1商业地产的销售价格

5.2乙方享受的优惠政策

5.3价格调整机制

第六条销售业绩奖励

6.1销售业绩奖励的计算方式

6.2销售业绩奖励的支付时间

6.3销售业绩奖励的最高限额

第七条营销费用

7.1乙方向甲方支付的营销费用

7.2营销费用的支付时间

7.3营销费用的使用范围

第八条甲方支持与配合

8.1甲方提供的支持与配合

8.2甲方应提供的资料和信息

8.3甲方的其他义务

第九条乙方销售团队的组建与管理

9.1乙方销售团队的组建

9.2乙方销售团队的管理

9.3乙方销售团队的培训与考核

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更的条件

10.2合同解除的条件

10.3合同变更与解除的法律后果

第十一条违约责任

11.1甲方的违约责任

11.2乙方的违约责任

11.3违约责任的计算方式

第十二条争议解决

12.1争议解决的方式

12.2争议解决的地点

12.3争议解决的时间限制

第十三条必威体育官网网址条款

13.1必威体育官网网址信息的定义

13.2必威体育官网网址信息的保护期限

13.3违反必威体育官网网址条款的法律后果

第十四条合同的生效、终止与解除

14.1合同的生效条件

14.2合同的终止条件

14.3合同的解除条件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称：×××商业地产开发有限公司

地址：××省××市××区××路××号

1.2乙方名称：×××地产销售代理有限公司

地址：××省××市××区××路××号

1.3甲方拥有的商业地产项目描述：甲方拥有位于××省××市××区××路××号的商业地产项目，该项目包括购物中心、写字楼、酒店等业态，总占地面积××平方米，总建筑面积××平方米。

1.4乙方代理销售的定义及范围：乙方作为甲方的代理销售方，负责甲方商业地产项目的销售工作，代理销售范围包括购物中心、写字楼、酒店等业态。

第二条代理销售目标

2.1乙方的代理销售目标：乙方需在合同签订后的××个月内，完成甲方商业地产项目××%的销售面积，具体销售面积根据甲方提供的销售计划执行。

2.2代理销售的区域限制：乙方代理销售的的区域限制为××省××市××区，未经甲方同意，乙方不得在限制区域外进行销售活动。

2.3代理销售的时间限制：本合同自签订之日起生效，有效期为××年，自合同生效之日起计算。

第三条代理权限与责任

3.1乙方的代理权限：乙方有权在代理销售区域内，以甲方名义进行商业地产项目的销售活动，并使用甲方的品牌、商标等资源。

3.2乙方应承担的责任：乙方需按照甲方的销售计划和要求，进行销售活动的组织和实施，并确保销售活动的顺利进行。

3.3乙方不得从事的行为：未经甲方同意，乙方不得以任何形式，从事与甲方商业地产项目相竞争的业务活动。

第四条合同期限

4.1代理销售合同的起始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.2代理销售合同的终止日期：本合同有效期为××年，自合同生效之日起计算。

4.3合同续约条款：如乙方在合同有效期内完成甲方设定的销售目标，双方可按照原合同条件续约一年。

第五条销售价格及优惠政策

5.1商业地产的销售价格：乙方代理销售的商业地产项目销售价格按照甲方提供的销售价格执行，如有价格调整，甲方应及时通知乙方。

5.2乙方享受的优惠政策：乙方代理销售的商业地产项目，可享受甲方提供的优惠政策，具体政策由甲方制定并通知乙方。

5.3价格调整机制：甲方根据市场情况，可对商业地产项目的销售价格进行调整，调整前应提前通知乙方，并共同协商确定新的销售价格。

第六条销售业绩奖励

6.1销售业绩奖励的计算方式：乙方代理销售的商业地产项目，按照实际销售额的××%作为销售业绩奖励，奖励金额最高不超过××万元。

6.2销售业绩奖励的支付时间：甲方应在乙方完成销售业绩后的××日内，将奖励金额支付给乙方。

6.3销售业绩奖励的最高限额：甲方承诺，乙方代理销售的商业地产项目，销售业绩奖励金额最高不超过××万元。

第八条甲方支持与配合

8.1甲方提供的支持与配合：甲方应提供商业地产项目的相关资料、信息，协助乙方