商业房产交易合同模板（2024年修订）.doc

商业房产交易合同模板（2024年修订）

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3房产描述

1.4房产用途

第二条交易金额及支付方式

2.1交易金额

2.2支付方式

2.3支付时间

第三条房产过户及交付

3.1过户时间

3.2交付时间

3.3交付条件

第四条房产权利与瑕疵

4.1房产权利

4.2瑕疵责任

第五条违约责任

5.1甲方违约

5.2乙方违约

第六条争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3法律途径

第七条合同的变更与终止

7.1变更条件

7.2终止条件

第八条必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容

8.2泄露责任

第九条法律适用及管辖

9.1法律适用

9.2管辖法院

第十条其他条款

10.1房产保险

10.2税费承担

10.3物业服务

第十一条附件

11.1房产证复印件

11.2买卖双方身份证复印件

11.3其他相关文件

第十二条签字盖章

12.1甲方签字

12.2乙方签字

12.3见证人签字

第十三条合同生效时间

13.1生效时间

第十四条合同正本及副本

14.1正本数量

14.2副本数量

14.3副本分发及保管

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：指_______（甲方姓名/公司名称），身份证号码/营业执照号码：_______，地址：_______。

1.2乙方（买方）：指_______（乙方姓名/公司名称），身份证号码/营业执照号码：_______，地址：_______。

1.3房产描述：指位于_______（房产位置）的_______（房产类型，如住宅、商业、写字楼等），房产证号码：_______，土地使用权证号码：_______。

1.4房产用途：乙方购买该房产用于_______（具体用途），如改变用途，需提前_______（提前通知时间）通知甲方。

第二条交易金额及支付方式

2.1交易金额：乙方同意以人民币_______元（大写：_______元整）购买甲方所持有的房产。

2.2支付方式：乙方采取_______（一次性支付/分期支付）的方式支付交易金额。如分期支付，每期支付金额、支付时间为：_______。

2.3支付时间：乙方应在本合同签订后_______日内，将交易金额支付给甲方。

第三条房产过户及交付

3.1过户时间：双方应在本合同签订后_______日内，共同前往房产登记机构办理过户手续。

3.2交付时间：房产过户完成后，甲方应将房产及所有相关钥匙、证件等交付给乙方。

第四条房产权利与瑕疵

4.1房产权利：甲方保证所出售的房产权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

4.2瑕疵责任：如房产存在瑕疵，导致乙方无法正常使用或造成损失的，甲方应承担相应的法律责任。

第五条违约责任

5.1甲方违约：如甲方违反本合同的任何条款，应向乙方支付违约金，违约金为交易金额的_______%。

5.2乙方违约：如乙方违反本合同的任何条款，应向甲方支付违约金，违约金为交易金额的_______%。

第六条争议解决

6.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议。

6.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。

6.3法律途径：如调解不成，双方同意将争议提交合同签订地人民法院解决。

第八条必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容：本合同签订过程中及合同履行过程中，双方获取的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息。

8.2泄露责任：如任何一方违反本条第一款的必威体育官网网址义务，导致对方遭受损失的，泄露方应承担相应的赔偿责任。

第九条法律适用及管辖

9.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2管辖法院：如发生争议，双方同意将争议提交合同签订地人民法院管辖。

第十条其他条款

10.1房产保险：自房产交付之日起，房产的保险由乙方负责办理，并承担相应的保险费用。

10.2税费承担：本合同项下发生的所有税费，包括但不限于契税、印花税等，由乙方承担。

10.3物业服务：自房产交付之日起，物业服务费用由乙方承担。

第十一条附件

11.1房产证复印件：本合同附件中包含房产证的复印件，甲方应保证房产证的真实有效性。

11.2买卖双方身份证复印件：本合同附件中包含买卖双方身份证的复印件。

11.3其他相关文件：本合同附件中包含其他与本次交易相关的文件，包括但不限于房产评估报告、贷款合同等。

第十二条签字盖章

12.1甲方签字：本合同经甲方签字后生效。

12.2乙方签字：本合同经乙方签字后生效。

12.3见证人签字：如双方约定见证人，见证人应在合同上签字，以证明合