房地产委托销售协议.docx

房地产委托销售协议

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

鉴于甲方拥有一处房地产，现委托乙方进行销售。为明确双方权益，经双方友好协商，达成如下协议：

一、协议目的

甲方委托乙方独家代理销售其拥有的房地产，乙方愿意接受委托并按照本协议约定的条款和条件开展销售活动。

二、委托物业基本情况

1.物业名称：____________________

2.物业地址：____________________

3.物业面积：____________________

4.其他相关信息：____________________（如产权情况、设施设备、房屋状况等）

三、委托销售期限

本委托销售期限为______个月，自本协议签订之日起计算。若期限届满时物业未售出，双方可协商续签本协议。

四、销售权限与义务

1.甲方授权乙方独家代理销售上述物业，乙方不得将代理权转授第三方。

2.乙方应积极开展销售活动，运用其专业知识和经验向潜在买家推介物业。

3.乙方不得擅自更改甲方物业的描述、价格等信息，如有变动需经甲方同意。

4.乙方有义务为甲方保守商业秘密。

五、销售佣金

1.佣金支付方式：按照实际销售额的一定比例支付，具体比例根据物业实际情况双方协商确定。

2.佣金支付时间：在物业成功销售后，甲方收到全款后支付乙方佣金。

3.若乙方在委托期限内未售出物业，则无需支付佣金。但若双方续签协议，乙方有权要求甲方支付一定的基础费用。

六、违约责任

1.若甲方在委托期限内擅自撤销委托或干扰乙方的销售活动，需支付乙方相应的违约金。

2.若乙方在委托期限内无故不履行销售义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.若因乙方泄露甲方商业秘密造成甲方损失，乙方应承担相应的法律责任。

七、其他事项

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（委托方）：____________________（盖章）

法定代表人：____________________（签字）

日期：____________________年______月______日