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弟之间房产转让合同2篇
篇1
甲方(出让方):[甲方姓名]
身份证号码:[甲方身份证号]
住址:[甲方住址]
乙方(受让方):[乙方姓名]
身份证号码:[乙方身份证号]
住址:[乙方住址]
鉴于甲方与乙方是亲兄弟,经过友好协商,甲方自愿将其所拥有的房产转让给乙方,乙方愿意受让该房产。现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,双方达成以下协议:
第一条房产基本情况
1.房产地址:[详细地址]。
2.房产类型:[房产类型]。
3.建筑面积:[建筑面积]。
4.房屋所有权证号:[房产证号]。
5.土地所有权证号:[土地证号]。
6.其他附属设施:[其他附属设施描述]。
第二条转让价格及支付方式
1.甲方同意将其所持有的房产以人民币(大写)[金额汉字大写]元整,即(小写)[金额数字小写]元的价格转让给乙方。
2.乙方同意按照上述价格购买该房产。
3.乙方应在合同签署后XX日内将全部房款支付至甲方指定账户。
4.付款过程中产生的银行手续费等相关费用由乙方承担。
第三条房产交付
1.甲方在收到乙方全款后XX日内,将该房产的产权证书及附属设施等相关资料交付给乙方。
2.甲乙双方应在XX日内共同到房地产管理部门办理房产过户手续。
3.过户过程中产生的税费、手续费等按照国家规定执行,由双方各自承担相应部分。
第四条声明和保证
1.甲方保证所转让的房产没有设定任何形式的担保物权,不存在权属纠纷和租赁关系。
2.甲方应如实告知乙方房产的实际情况,包括但不限于房屋质量、权属状况等。
3.乙方应保证按照合同约定支付房款,履行相关义务。
第五条违约责任及赔偿
1.若甲方违约,拒绝出售该房产或未能按时交付产权证书等资料,需向乙方支付违约金并返还已支付的房款。
2.若乙方违约,未能按时支付房款,甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。
3.除上述违约情况外,如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的,双方均不承担违约责任。
第六条争议解决
1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.若双方在合同履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第七条附则
1.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
3.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(签字/盖章):[甲方亲笔签名并盖章]
日期:XXXX年XX月XX日
乙方(签字/盖章):[乙方亲笔签名并盖章]
日期:XXXX年XX月XX日
篇2
甲方(出让方):[姓名],身份证号:[身份证号码],住址:[具体住址]
乙方(受让方):[姓名],身份证号:[身份证号码],住址:[具体住址]
鉴于甲方与乙方系兄弟关系,出于亲情及家庭实际情况,甲方自愿将其所拥有的房产转让给乙方。为明确双方权益,特订立此房产转让合同。
一、房产基本情况
1.房产地址:[详细地址]
2.房产类型:[房屋类型,例如:住宅、商业用房等]
3.房产面积:[具体面积,单位:平方米]
4.房产证号:[房产证编号]
5.其他附属设施:[具体描述,例如:车位、储藏室等]
二、转让事项
1.甲方自愿将本合同第一条所列房产转让给乙方。
2.乙方同意接受甲方的房产转让。
3.转让完成后,乙方将享有该房产的所有权。
三、转让价格及支付方式
1.双方约定,房产的转让价格为人民币[大写金额]元(¥[金额]元)。
2.乙方应在合同签署后[支付期限]内将全款支付至甲方指定账户。
3.甲方在收到全额款项后,办理房产过户手续。
四、房产交付
1.乙方全款支付完毕后,甲方应立即将房产相关证件及附属设施交付给乙方。
2.甲方应确保房产的完整性,并如实告知乙方关于房产的所有情况。
3.房产过户手续办理完毕后,视为交付完成。
五、过户费用
1.房产过户所产生的费用由[约定承担方]承担。
2.双方应按照国家法律法规的规定,及时办理房产过户手续。
六、保证与承诺
1.甲方保证对所转让的房产拥有完全的所有权,无其他共有人或权属纠纷。
2.甲方承诺在过户手续办理过程中提供必要的协助。
3.
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