商业用途房产租赁：2024版递增10%协议.doc

商业用途房产租赁：2024版递增10%协议

本合同目录一览

1.租赁房产描述

1.1房产位置

1.2房产面积

1.3房产现状

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金递增条款

3.4租金支付账户信息

4.租赁用途

4.1商业用途定义

4.2租赁房产的使用限制

5.维修与保养

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

5.3维修费用承担

6.保险

6.1承租人保险要求

6.2保险费用承担

6.3保险单证提交

7.转租条款

7.1承租人转租权限

7.2转租通知期限

7.3转租租金分配

8.提前终止租赁

8.1提前终止租赁的条件

8.2提前终止租赁的通知期限

8.3提前终止租赁的违约金

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

10.3诉讼或仲裁费用承担

11.合同的变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

12.合同的生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.其他条款

13.1房产交接程序

13.2租金调整机制

13.3法律法规遵守

14.附件

14.1房产证复印件

14.2租赁合同附件A

14.3租赁合同附件B

第一部分：合同如下：

1.租赁房产描述

1.1房产位置

本合同项下的租赁房产位于【填写房产地址】，包括但不限于建筑物、土地及其附属设施。

1.2房产面积

租赁房产的总面积为【填写实际面积】平方米，具体房间分配及使用面积将在附件中详细列出。

1.3房产现状

租赁房产现状为【填写房产现状】，包括但不限于装修状况、设备设施等。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自【填写开始日期】起至【填写结束日期】止。

2.2租赁结束日期

除非合同另有约定，否则租赁期满后，承租人有权按照合同约定续租。

2.3租赁续约条款

租赁期满前【填写提前通知期限】，双方可协商续约，续约条款应在续约前【填写续约协议达成期限】内达成书面协议。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月【填写租金金额】元。

3.2租金支付周期

租金每【填写支付周期】支付一次。

3.3租金递增条款

自租赁期满后续约之日起，租金将每【填写递增周期】递增【填写递增比例】%。

3.4租金支付账户信息

承租人应将租金支付至出租人指定的银行账户，账户信息如下：【填写账户信息】。

4.租赁用途

4.1商业用途定义

承租人须将租赁房产用于【填写商业用途】，不得擅自改变用途。

4.2租赁房产的使用限制

承租人不得将租赁房产用于违法活动、危险品储存或其他可能影响房产安全的用途。

5.维修与保养

5.1出租人的维修责任

出租人负责维修租赁房产及附属设施，确保其正常使用。

5.2承租人的维修责任

承租人负责日常使用中的小修小补，并确保租赁房产的设施设备处于良好状态。

5.3维修费用承担

维修费用按照【填写承担方式】承担。如因承租人使用不当导致损坏，维修费用由承租人承担。

6.保险

6.1承租人保险要求

承租人应购买【填写保险类型】保险，保险金额不得低于出租人要求的标准。

6.2保险费用承担

保险费用由承租人承担。

6.3保险单证提交

承租人应在租赁开始前【填写提交期限】内向出租人提交保险单证。

8.转租条款

8.1承租人转租权限

承租人在得到出租人书面同意后，有权将租赁房产部分或全部转租给第三方。

8.2转租通知期限

承租人应在转租前【填写通知期限】内向出租人书面通知。

8.3转租租金分配

转租租金分配由承租人与第三方自行协商，出租人不负责任。

9.提前终止租赁

9.1提前终止租赁的条件

在租赁期限内，任何一方提前终止租赁，需向对方支付违约金，违约金为【填写违约金金额】元。

9.2提前终止租赁的通知期限

提前终止租赁的一方应在【填写通知期限】日前书面通知对方。

9.3提前终止租赁的违约金

提前终止租赁的一方应支付给对方【填写违约金金额】作为违约金。

10.违约责任

10.1出租人违约责任

出租人如未按合同约定提供房产，应支付给承租人【填写违约金金额】元作为违约金。

10.2承租人违约责任

承租人如未按合同约定支付租金，应支付给出租人【填写违约金金额】元作为违约金。

11.争议解决

11.1争议解决方式

如发生合同争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向【填写法院或仲裁委员会】提起诉讼或仲裁。

11.2争议解决地点

争议解决地点为【填写地点】。

11.3诉讼或仲裁费用承担

诉讼或仲裁费用