商业租赁合同标准文本（2024年发布）.doc

商业租赁合同标准文本（2024年发布）

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置

1.2租赁物的面积

1.3租赁物的现状

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租赁物的使用和维修

4.1承租人的使用权限

4.2出租人的维修责任

第五条保险责任

5.1承租人的保险责任

5.2出租人的保险责任

第六条违约责任

6.1出租人的违约行为

6.2承租人的违约行为

第七条合同的解除

7.1合同解除的条件

7.2合同解除的程序

第八条争议解决

8.1争议解决的方式

8.2争议解决的地点

第九条通知

9.1通知的方式

9.2通知的期限

第十条合同的变更

10.1合同变更的条件

10.2合同变更的程序

第十一条合同的转让

11.1合同转让的条件

11.2合同转让的程序

第十二条独立条款

12.1独立条款的定义

12.2独立条款的内容

第十三条适用法律

13.1合同适用的法律

13.2法律冲突的解决

第十四条合同的生效

14.1合同生效的条件

14.2合同生效的日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置

租赁物位于__________（具体地址），包括但不限于__________（具体房间号或区域）。

1.2租赁物的面积

租赁物的总面积为__________平方米，包括但不限于__________（具体房间号或区域）的面积。

1.3租赁物的现状

租赁物现状如下：__________（描述租赁物的现状，包括但不限于装修情况、设施设备等）。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为__________年__________月__________日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为__________年__________月__________日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金金额为每平方米每月__________元，总计__________元（大写：__________元整）。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每__________个月支付一次。

3.3租金支付方式

租金通过__________（银行转账、现金、支票等）方式支付，支付至__________（账户名称、账号、开户行）。

第四条租赁物的使用和维修

4.1承租人的使用权限

承租人不得将租赁物用于__________（违反法律法规、危害公共安全、损害租赁物等）。

4.2出租人的维修责任

出租人负责对租赁物进行__________（定期、不定期）维修，确保租赁物符合__________（安全、卫生、环保等）要求。

第五条保险责任

5.1承租人的保险责任

承租人应按__________（保险金额、保险品种等）为租赁物购买__________（保险期限、保险类型等）的保险，并将保险单复印件交出租人留存。

5.2出租人的保险责任

出租人应按__________（保险金额、保险品种等）为租赁物购买__________（保险期限、保险类型等）的保险。

第六条违约责任

6.1出租人的违约行为

出租人未按约定提供租赁物的，应承担__________（违约金、赔偿金等）的违约责任。

6.2承租人的违约行为

承租人未按约定支付租金的，应承担__________（违约金、赔偿金等）的违约责任。

第七条合同的解除

7.1合同解除的条件

一方解除合同的，应提前__________天书面通知对方。

7.2合同解除的程序

合同解除后，双方应按照__________（合同约定、法律规定等）办理相关手续，包括但不限于__________（搬迁、支付违约金等）。

第八条争议解决

8.1争议解决的方式

双方发生争议的，应通过__________（协商、调解、仲裁等）方式解决。

8.2争议解决的地点

争议解决的地点为__________（具体地点，如：__________市/区人民法院）。

第九条通知

9.1通知的方式

双方通过__________（书面、口头、电子邮件等）方式进行通知。

9.2通知的期限

通知的期限为__________天，自通知发出之日起计算。

第十条合同的变更

10.1合同变更的条件

合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.2合同变更的程序

合同变更后，双方应按照变更协议履行相关义务。

第十一条合同的转让

11.1合同转让的条件

双方同意，合同不得转让给第三方。

11.2合同转让的程序

如确需转让，应经对方书面同意，并办理相关手续。

第十二条独立条款

12.1独立条款的