商业空间租赁代理契约（2024年度版）.doc

商业空间租赁代理契约（2024年度版）

本合同目录一览

1.租赁代理范围与条件

1.1租赁代理的商业空间描述

1.2租赁代理的期限

1.3租赁代理的条件与要求

2.租金与支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

3.代理费用与支付方式

3.1代理费用金额

3.2代理费用支付周期

3.3代理费用支付方式

4.租赁代理的职责与义务

4.1出租方的职责与义务

4.2代理方的职责与义务

5.租赁代理的权利与限制

5.1出租方的权利与限制

5.2代理方的权利与限制

6.合同的变更与终止

6.1合同变更的条件与程序

6.2合同终止的条件与程序

7.违约责任

7.1出租方违约责任

7.2代理方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同的生效、终止与解除

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息的定义与范围

10.2必威体育官网网址责任的期限与限制

11.法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

12.其他条款

12.1租赁代理合同的附件

12.2租赁代理合同的补充协议

13.合同的签署与生效

13.1合同签署的时间与地点

13.2合同生效的时间与条件

14.双方声明与承诺

14.1出租方的声明与承诺

14.2代理方的声明与承诺

第一部分：合同如下：

第一条租赁代理范围与条件

1.1租赁代理的商业空间描述

租赁代理的商业空间位于____（地址），总建筑面积为____平方米。商业空间包括：____（具体描述，如店铺、办公室、仓库等）。

1.2租赁代理的期限

租赁代理的期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.3租赁代理的条件与要求

1.3.1出租方应保证商业空间的合法性，确保没有产权纠纷和法律风险。

1.3.3代理方应在租赁期内按照约定支付租金和代理费用。

1.3.4代理方应遵守商业空间的物业管理规定，不得擅自改变商业空间的结构和用途。

第二条租金与支付方式

2.1租金金额

租金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次，代理方应在每月的第一个工作日之前支付上一个月的租金。

2.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

账户名称：____

账号：____

开户银行：____

第三条代理费用与支付方式

3.1代理费用金额

代理费用金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

3.2代理费用支付周期

代理费用支付周期为每月一次，代理方应在每月的第一个工作日之前支付上一个月的代理费用。

3.3代理费用支付方式

代理费用通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

账户名称：____

账号：____

开户银行：____

第四条租赁代理的职责与义务

4.1出租方的职责与义务

出租方应保证商业空间的合法性和符合约定的使用条件。

出租方应负责商业空间的维修和保养，确保商业空间的安全和正常使用。

出租方应在租赁期内提供必要的协助和支持，确保代理方的正常经营。

4.2代理方的职责与义务

代理方应按照约定支付租金和代理费用，并遵守商业空间的物业管理规定。

代理方应自行承担商业经营的risksandliabilities，并保证商业经营活动合法合规。

代理方应在租赁期内妥善保管商业空间，并按照约定用途使用商业空间。

第五条租赁代理的权利与限制

5.1出租方的权利与限制

出租方有权按照约定收取租金和代理费用。

出租方有权在租赁期内对商业空间进行维修和保养，但应提前通知代理方。

出租方不得干涉代理方的正常经营活动，但有权要求代理方遵守商业空间的物业管理规定。

5.2代理方的权利与限制

代理方有权按照约定使用和经营商业空间。

代理方有权要求出租方按照约定提供必要的协助和支持。

代理方不得擅自改变商业空间的结构和用途，不得将商业空间转租给第三方。

第六条合同的变更与终止

6.1合同变更的条件与程序

合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

变更协议应明确变更的内容、范围、期限及相关费用等。

6.2合同终止的条件与程序

合同终止的条件如下：

（1）租赁期满，双方未达成续约协议的；

（2）一方违反合同约定，严重影响到另一方利益的；

（3）因不可抗力原因导致合同无法履行的。

合同终止的程序如下：

（1）双方应提前____个月书面通知对方终止合同；

（2）双方应按照约定办理相关手续，包括迁出商业空间、支付相关费用等；

（3）合同终止后，双方应对合同终止后的相关事项进行协商解决。

第八条违约责任

8.1出租