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缴纳购房违约金合同
甲方(卖方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(买方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲乙双方就购房事宜达成如下协议,为保障双方权益,特定此合同。
一、背景概述
甲乙双方就购买房产达成初步协议,由于买方未能按照约定的时间支付购房款项,经双方友好协商,就违约金的缴纳事宜特订立本合同。
二、违约事实及责任
1.乙方未能按照购房协议约定的时间支付购房款项,构成违约行为。
2.乙方应承担违约责任,向甲方支付违约金。
三、违约金金额及支付方式
1.双方同意,乙方应支付的违约金金额为购房总金额的百分之____(____%)。
2.乙方应在签订本合同之日起____日内将违约金一次性支付至甲方指定账户。
3.甲方账户信息如下:
开户行:____________________
账户名称:____________________
账号:____________________
四、违约责任
1.若乙方未在规定时间内支付违约金,甲方有权解除购房协议,并有权追究乙方的法律责任。
2.若因乙方违约导致甲方产生其他损失,乙方应承担相应的赔偿责任。
五、法律适用及争议解决
1.本合同的签订、履行、解释、争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.若因本合同产生的争议,双方应首先友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、合同生效及变更
1.本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,可由双方另行协商并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
4.本合同生效后,未经双方书面同意,任何一方不得擅自变更或解除本合同。
七、其他约定
1.双方在本合同履行过程中,应遵守诚信原则,充分沟通,共同维护双方的权益。
2.在合同履行过程中,若因不可抗力因素导致合同无法继续履行,双方应协商解决。
3.乙方应保证购房款项来源的合法性,并承担由此产生的法律责任。
4.本合同中的条款,双方均已充分阅读并理解,对各自的权利和义务有清晰的认识。
甲方(卖方):____________________(签字/盖章)
乙方(买方):____________________(签字/盖章)
签订日期:____________________
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