合同样本 住房出租合同范本.docx

合同样本住房出租合同范本

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

住址：________________________________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

住址：________________________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方住房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方将其所有的位于______________________（详细地址）的住房出租给乙方使用。

2.租赁房屋的具体面积、格局、设施设备等详见本合同附件《房屋状况说明书》。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还；如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方支付租金的金额为人民币______元/月，总计______元/年。租金支付方式采用______方式支付。

2.乙方应在每月（或每季）的前五日向甲方支付租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付逾期应付款的____%作为违约金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元。

2.租赁期满，乙方如未对房屋造成损害，且所有费用已结清，甲方应退还押金；否则，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及管理

1.租赁期内，乙方应合理使用房屋及设施，并负责房屋的维护与管理。因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

2.乙方不得擅自改变房屋的结构及用途。如需装修或增设他物，应事先征得甲方同意。租赁期满后，对于可移动的装修物品，乙方可以带走；对于不能移动的装修物品，乙方不得拆除。

3.乙方在租赁期内应按时缴纳水、电、煤气、有线电视等费用。逾期未缴的，甲方有权停止供应相关服务。因此产生的后果由乙方承担。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金______元。