物业房屋租赁合同2篇.docx

物业房屋租赁合同2篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的物业房屋出租给乙方使用，达成以下租赁合同：

一、租赁物业房屋基本情况

甲方出租的物业房屋位于____________________（详细地址），建筑面积______平方米。该物业房屋具备合法的出租条件，权属清晰，无产权纠纷。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回物业房屋，乙方应如期返还。若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，乙方应按照每月一次支付的方式向甲方支付租金。

2.乙方应在每月的______日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.若乙方逾期支付租金，则应向甲方支付滞纳金，滞纳金按逾期支付金额的百分之______计算。

四、物业管理及费用

1.乙方应按照物业管理的相关规定，按时足额缴纳物业管理费及其他相关费用。

2.如因乙方原因导致物业房屋产生损坏或损失，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、物业房屋的使用与维护

1.乙方应按照本合同约定的用途使用物业房屋，不得擅自改变物业房屋的结构和功能。

2.乙方应合理使用物业房屋及其附属设施，保持物业房屋的良好状态。

3.在租赁期内，如因乙方使用不当造成物业房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定交付物业房屋，应支付乙方违约金，违约金为月租金的百分之______。

2.若乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.若甲乙双方任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

七、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）甲乙双方协商一致；

（2）乙方提前三个月通知甲方并支付相应违约金；

（3）因不可抗力导致无法实现合同目的；

（4）乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同。

2.本合同在以下情况下终止：租赁期满；甲乙双方书面协议终止。

八、其他约定事项

本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

\n（以下为签字盖章处）\n甲方（盖章）：____________________日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：____________________日期：XXXX年XX月XX日????????\n\n\n注：该合同协议仅为参考格式，实际合同应根据双方具体情况和相关法律法规进行调整和完善。在签署合同之前，请务必仔细审阅并理解所有条款内容。如有任何疑问，建议咨询专业法律顾问。

篇2

甲方（出租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

住址：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

住址：___________

鉴于甲方拥有位于__________（详细地址）的物业房屋，乙方有意租赁该物业房屋作为居住或其他合法用途，双方经友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物业描述

甲方同意将其拥有的物业房屋出租给乙方，具体物业房屋位于__________，建筑面积______平方米，房间布局及功能描述详见附件。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租期结束后，乙方应将物业房屋如期归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式为______（如：每月/每季度/每年等）支付一次，乙方应在每期的第一天按时支付租金给甲方。

3.如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每日____%的比