商品房销售标准合同范本立即获取2024.doc

商品房销售标准合同范本立即获取2024

本合同目录一览

1.商品房销售合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3合同签订时间与地点

2.商品房基本信息

2.1商品房坐落

2.2房屋结构与面积

2.3房屋规划用途

2.4房屋产权性质

3.商品房销售价格与支付方式

3.1商品房销售价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4贷款事宜

4.商品房交付及交付条件

4.1商品房交付时间

4.2交付条件

4.3交付手续

5.商品房质量及保修

5.1商品房质量标准

5.2质量保修范围

5.3保修期限

5.4质量问题处理

6.商品房使用与管理

6.1使用规定

6.2物业管理

6.3共有部分使用

7.合同的变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3变更与解除的办理程序

8.违约责任

8.1出卖人违约责任

8.2买受人违约责任

8.3违约金计算方式

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4诉讼解决

10.合同的生效、终止与继承

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同继承

11.其他约定

11.1配套设施与公共服务

11.2法律法规变化应对

11.3双方约定的其他事项

12.附件

12.1商品房买卖合同附件

12.2商品房买卖合同补充协议

13.合同签订日期

14.合同签订人签字（或盖章）

第一部分：合同如下：

第一条商品房销售合同主体

1.1出卖人信息

地址：_______

营业执照号：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

1.2买受人信息

地址：_______

营业执照号（或身份证号）：_______

法定代表人（或自然人）：_______

联系电话：_______

1.3合同签订时间与地点

本合同于_______年_______月_______日由甲乙双方在_______（地点）签订。

第二条商品房基本信息

2.1商品房坐落

2.2房屋结构与面积

该商品房结构为_______，规划用途为_______，建筑面积为_______平方米，套内建筑面积为_______平方米。

2.3房屋规划用途

该商品房规划用途为_______。

2.4房屋产权性质

该商品房的产权性质为_______。

第三条商品房销售价格与支付方式

3.1商品房销售价格

该商品房的销售价格为每平方米_______元，总计人民币_______元（大写：_______元整）。

3.2付款方式

乙方支付房价款的方式为：_______。

3.3付款时间

乙方应按照本合同约定的付款方式，分_______次付款，具体付款时间为：

（1）第一次付款：在本合同签订之日起_______日内，支付人民币_______元整；

（2）第二次付款：在_______年_______月_______日前，支付人民币_______元整；

（3）第三次付款：在_______年_______月_______日前，支付人民币_______元整。

3.4贷款事宜

乙方如需申请贷款，应按照甲方的指引与贷款银行办理相关手续。贷款申请是否批准，以及贷款额度、利率、还款方式等事项，由乙方与贷款银行协商确定。甲方予以协助。

第四条商品房交付及交付条件

4.1商品房交付时间

甲方应按照本合同约定，将该商品房交付给乙方使用。交付时间为：_______年_______月_______日。

4.2交付条件

（1）该商品房已取得_______部门出具的_______证明；

（2）该商品房已通过_______部门进行的_______验收；

（3）该商品房的_______设施已按约定配套到位；

（4）其他本合同约定的交付条件。

4.3交付手续

甲方应在交付日将该商品房及本合同约定的配套设施、设备交付给乙方，并办理相关交付手续。交付手续包括但不限于：交付钥匙、交付相关资料、办理物业入住手续等。

第五条商品房质量及保修

5.1商品房质量标准

甲方承诺该商品房符合国家有关建筑工程质量的标准和甲方的质量承诺。

5.2质量保修范围

甲方对该商品房的质量保修范围包括但不限于：_______。

5.3保修期限

甲方对该商品房的质量保修期限为：_______年，自交付之日起计算。

5.4质量问题处理

如该商品房出现质量问题，乙方有权要求甲方按照本合同约定进行修复或赔偿。具