商场租赁协议：2024年全楼层租赁细节.doc

商场租赁协议：2024年全楼层租赁细节

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁物业

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.租赁用途

6.维修与保养

7.保险责任

8.税务责任

9.合同终止

10.违约责任

11.争议解决

12.法律适用

13.其他条款

14.附件

第一部分：合同如下：

1.租赁双方

1.1甲方（出租方）：【甲方全称】

1.1.1地址：【甲方地址】

1.1.2联系人：【甲方联系人】

1.1.3联系电话：【甲方联系电话】

1.2乙方（承租方）：【乙方全称】

1.2.1地址：【乙方地址】

1.2.2联系人：【乙方联系人】

1.2.3联系电话：【乙方联系电话】

2.租赁物业

2.1物业位置：【具体物业位置】

2.2物业面积：【具体物业面积】

2.3物业现状：【描述物业现状】

2.4物业用途：【乙方租赁物业的用途】

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：【租赁开始日期】

3.2租赁结束日期：【租赁结束日期】

3.3租赁期限共计：【租赁期限总天数】天。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：【每月租金金额】元。

4.2租金支付周期：每月支付一次。

4.3租金支付日期：【每月的具体支付日期】

4.4乙方应在每月约定的日期前，将租金支付至甲方指定的账户。

5.租赁用途

5.1乙方租赁该物业用于【乙方租赁物业的具体用途】。

5.2乙方不得将物业用于任何非法或违反社会公德的用途。

6.维修与保养

6.2乙方应合理使用物业，不得进行任何破坏性行为。

7.保险责任

7.1乙方应自行购买并维持在整个租赁期间内的物业保险，保险金额不低于物业总价值的100%。

7.2乙方应在保险单中明确列明甲方为第一受益人。

7.3乙方应在租赁开始前将保险单副本提交给甲方审核。

8.税务责任

8.1乙方应按中国法律规定，自行缴纳与租赁物业相关的各项税费，包括但不限于增值税、营业税、房产税等。

8.2甲方应提供必要的税务资料和文件，以协助乙方办理税务手续。

9.合同终止

9.1本合同终止的条件包括但不限于：

9.1.1租赁期满，乙方未续租或甲方未同意续租；

9.1.2乙方提前解除合同，但需提前一个月通知甲方；

9.1.3一方违反合同条款，严重影响到对方利益，对方有权立即终止合同。

10.违约责任

10.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金的标准为合同总金额的10%。

10.2违约方应赔偿因此给守约方造成的直接经济损失。

11.争议解决

11.1双方因本合同的签订、履行或解释发生的任何争议，应通过友好协商解决。

11.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.法律适用

12.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

13.其他条款

13.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。

13.2本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。

13.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

14.附件

14.1附件一：物业现状照片及图纸

14.2附件二：租赁物业平面图

14.3附件三：保险单副本

14.4附件四：税务资料和文件清单

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：物业现状照片及图纸

详细要求：附件应包括物业的内外部照片及详细的图纸，标明物业的各项设施和空间布局。

说明：用于确认物业的现状和规模，以及乙方在租赁前的物业条件。

附件二：租赁物业平面图

详细要求：附件应提供租赁物业的平面图，标明租赁区域的具体位置和面积。

说明：用于明确乙方租赁的物业区域和面积，以及物业的使用范围。

附件三：保险单副本

详细要求：附件应包括乙方购买的物业保险单的副本，明确保险金额和受益人。

说明：用于确认乙方已购买并维持整个租赁期间内的物业保险，保障双方的利益。

附件四：税务资料和文件清单

详细要求：附件应提供与租赁物业相关的税务资料和文件的清单，包括增值税、营业税、房产税等。

说明：用于指导和协助乙方办理税务手续，确保乙方履行税务责任。

说明二：违约行为及责任认定：

违约行为：

1.乙方未按约定时间支付租金。

2.乙方未按约定用途