无产权房屋买卖合同样本.docx

无产权房屋买卖合同样本

甲方（出售方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（购买方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方出售的房屋无任何产权证明，双方基于平等、自愿的原则，经过友好协商，就有关事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_____________________________________________。

2.房屋状况：该房屋为无产权房，无相关产权证明文件。双方确认在购买时对该房屋的状况已充分了解并接受。

二、交易条款

1.房屋价格：甲乙双方约定，房屋总价为人民币____________元整。此价格包含房屋本身、附属设施等所有价值。

2.付款方式：乙方在签订本合同后____日内支付定金人民币______元整给甲方。待房屋过户手续办理完毕后，乙方支付剩余房款______元整。

3.房屋交付：甲方在收到全款后的____日内将房屋交付给乙方使用。

三、风险承担

1.甲方承诺该房屋不存在产权纠纷及其他法律纠纷，如因甲方原因导致乙方无法顺利获得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并赔偿乙方的损失。

2.乙方应充分了解并接受该房屋无产权证明的情况，自行判断风险并承担相应后果。

3.双方共同承担交易过程中产生的税费及其他相关费用。

四、违约责任

1.若甲方在收到全款后未按约定时间交付房屋，视为违约，需支付乙方违约金人民币______元整。

2.若乙方在约定时间内未支付房款，视为违约，已支付的定金作为违约金赔付给甲方。

3.若因甲方原因导致乙方无法获得房屋产权，甲方除退还已支付的款项外，还需按照房屋总价的____%赔偿乙方的损失。

五、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________

日期：________________日期：________________