商铺租赁合同模板：固定期限商铺租赁协议.doc

商铺租赁合同模板：固定期限商铺租赁协议

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

1.2租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

第三条租赁物的使用和维护

3.1租赁物的使用范围

3.2租赁物的维护责任

第四条维修责任

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维修责任

第五条保险

5.1保险责任

5.2保险费用

第六条租赁物的变更和解除

6.1变更条件

6.2解除条件

第七条违约责任

7.1出租人违约

7.2承租人违约

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

第九条通知

9.1通知方式

9.2通知时间

第十条合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更条件

10.3合同解除条件

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

第十二条转让

12.1合同转让条件

12.2转让通知

第十三条法律适用及争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决方式

第十四条其他条款

14.1附加条款

14.2双方约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

租赁物位于【商铺地址】，商铺建筑面积为【商铺面积】平方米。商铺内设施包括【列出主要设施】。

1.2租赁期限

本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

商铺的租金为每月【租金金额】元。

2.2租金支付方式

承租人应通过银行转账的方式，将租金支付至出租人指定的银行账户。

2.3租金支付时间

承租人应在每月的【租金支付截止日期】前支付当月租金。

第三条租赁物的使用和维护

3.1租赁物的使用范围

承租人只能将商铺用于【指定用途】。

3.2租赁物的维护责任

承租人应负责商铺的日常维护和保养，确保商铺设施的正常运行。

第四条维修责任

4.1出租人的维修责任

出租人负责对商铺的【大修项目】进行维修和保养。

4.2承租人的维修责任

承租人负责对商铺的【小修项目】进行维修和保养。

第五条保险

5.1保险责任

承租人应购买商铺保险，并将出租人列为共同受益人。

5.2保险费用

保险费用由承租人承担。

第六条租赁物的变更和解除

6.1变更条件

在租赁期限内，如需变更租赁物，应双方协商一致并签订书面变更协议。

6.2解除条件

在租赁期限内，任何一方提前解除合同，应支付给对方【违约金金额】作为违约金。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点

本合同的签订地为【签订地】。

第九条通知

9.1通知方式

双方通过书面形式进行通知。

9.2通知时间

通知应在【通知时间】前送达对方。

第十条合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同变更条件

合同变更应经双方协商一致，并以书面形式进行确认。

10.3合同解除条件

合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息。

11.2必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限为合同终止后的【必威体育官网网址期限】。

第十二条转让

12.1合同转让条件

未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。

12.2转让通知

转让方应提前【通知时间】通知对方。

第十三条法律适用及争议解决

13.1法律适用

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

13.2争议解决方式

如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十四条其他条款

14.1附加条款

本合同附件【附件名称】为本合同的有效组成部分。

14.2双方约定的其他事项

双方还约定如下事项：【列出其他约定事项】。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：商铺租赁合同标的物清单

详细列出租赁商铺的地址、面积、现有设施等详细信息。

附件二：租金支付明细表

详细列出租金的支付周期、金额、支付方式等。

附件三：商铺使用和维护规范

详细列出承租人可以使用商铺的范围以及需要承担的维护和保养责任。

附件四：保险购买证明

证明承租人已经按照合同约定购买了商铺保险，并将出租人列为共同受益人。

附件五：租赁变更协议

如果租赁合同需要进行变更，双方需要签署此协议并附在此合同后。

附件六：租赁解除协议

如果租赁合同需要解除，双方需要签署此协议并附在此合同后。

说明二：违约行为及责任认定：

违约行为包括