商铺租赁法律文件模板（2024年修订）.doc

商铺租赁法律文件模板（2024年修订）

本合同目录一览

1.租赁双方

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁商铺

2.1商铺描述

2.2商铺位置

2.3商铺面积

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付账户信息

5.费用承担

5.1出租方费用

5.2承租方费用

6.使用及管理

6.1承租方使用范围

6.2出租方管理责任

7.维修责任

7.1出租方维修责任

7.2承租方维修责任

8.保险

8.1承租方保险责任

8.2保险有效性证明

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除通知期限

10.违约责任

10.1出租方违约

10.2承租方违约

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

12.法律适用

12.1合同适用的法律

13.其他条款

13.1租赁押金

13.2租赁保证金

13.3合同变更

13.4合同转让

14.签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3签署人信息

第一部分：合同如下：

第一条租赁双方

1.1出租方信息

1.1.1名称：__________

1.1.2地址：__________

1.1.3联系人：__________

1.1.4联系方式：__________

1.2承租方信息

1.2.1名称：__________

1.2.2地址：__________

1.2.3联系人：__________

1.2.4联系方式：__________

第二条租赁商铺

2.1商铺描述

2.1.1商铺名称：__________

2.1.2商铺编号：__________

2.1.3商铺楼层：__________

2.2商铺位置

2.2.1位于__________（详细地址）

2.2.2商铺可通往__________（详细说明）

2.3商铺面积

2.3.1商铺使用面积为__________平方米

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.1.1租赁起始日期为__________年__________月__________日

3.2租赁结束日期

3.2.1租赁终止日期为__________年__________月__________日

3.3租赁续约条款

3.3.1租赁期满后，如承租方需续约，应在本合同到期前__________个月内向出租方提出书面续约申请。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1商铺租金为每月__________元人民币。

4.2租金支付周期

4.2.1租金每__________支付一次（如每月、每季度等）。

4.3租金支付账户信息

账户名称：__________

开户银行：__________

银行账号：__________

第五条费用承担

5.1出租方费用

5.1.1出租方承担的费用包括__________________________________。

5.2承租方费用

5.2.1承租方承担的费用包括__________________________________。

第六条使用及管理

6.1承租方使用范围

6.1.1承租方仅享有商铺的使用权，不得擅自改变商铺的用途。

6.2出租方管理责任

6.2.1出租方负责商铺的日常管理工作，确保商铺的安全与秩序。

第七条维修责任

7.1出租方维修责任

7.1.1出租方负责对商铺及公共区域的设施进行定期检查、维修。

7.2承租方维修责任

7.2.1承租方负责对商铺内部因正常使用而损坏的部分进行维修。

第八条保险

8.1承租方保险责任

8.1.1承租方应按照出租方的要求，购买并维持整个租赁期内的保险，包括但不限于火