回迁住宅购买合同模板 2024 年适用版.doc

回迁住宅购买合同模板2024年适用版

本合同目录一览

1.回迁住宅购买合同模板概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同主体

2.回迁住宅项目基本信息

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目开发商

2.4项目规模

2.5项目进度

3.购买人信息

3.1购买人姓名

3.2购买人联系方式

3.3购买人身份证号码

3.4购买人家庭人口

4.回迁住宅基本情况

4.1住宅类型

4.2住宅面积

4.3住宅楼层

4.4住宅朝向

4.5住宅装修标准

5.购买方式与价格

5.1购买方式

5.2价格计算

5.3付款方式

5.4付款时间

6.交付与入住

6.1交付时间

6.2入住手续

6.3入住后服务

7.合同的变更与解除

7.1变更条件

7.2解除条件

7.3变更与解除的程序

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.合同的生效、终止与延长

10.1生效条件

10.2终止条件

10.3延长条件

11.其他约定

11.1物业服务

11.2公共设施

11.3绿化环境

11.4安全管理

12.合同的附件

12.1附件一：住宅平面图

12.2附件二：购房款支付明细表

12.3附件三：交付与入住流程图

12.4附件四：违约金计算公式

13.合同的签署与保管

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署主体

13.4合同保管

14.合同的书面语言版本

14.1中文版本

14.2英文版本（如有）

第一部分：合同如下：

第一条回迁住宅购买合同模板概述

1.1合同定义

1.2合同目的

本合同的目的是明确双方在项目购买过程中的权利、义务和责任，确保购买人按照约定条件购买住宅，并保障双方的合法权益。

1.3合同主体

本合同的主体包括购买人和开发商。购买人是指按照本合同约定购买住宅的自然人、法人和其他组织。开发商是指具备房地产开发资质，负责开发、建设、销售本项目的企业。

第二条回迁住宅项目基本信息

2.1项目名称

本合同所指项目名称为：“回迁住宅项目”。

2.2项目地点

本项目位于：“街道号”。

2.3项目开发商

本项目的开发商为：“房地产开发有限公司”。

2.4项目规模

本项目总占地面积为：“平方米”，总建筑面积为：“平方米”。

2.5项目进度

截至本合同签订之时，本项目已取得国有土地使用权证，正在进行规划设计、施工准备等工作。

第三条购买人信息

3.1购买人姓名

购买人的姓名为：“”。

3.2购买人联系方式

购买人的联系方式为：“”。

3.3购买人身份证号码

购买人的身份证号码为：“”。

3.4购买人家庭人口

购买人家庭人口为：“人”。

第四条回迁住宅基本情况

4.1住宅类型

本项目提供的住宅类型为：“”。

4.2住宅面积

购买人购买的住宅面积为：“平方米”。

4.3住宅楼层

购买人购买的住宅位于：“层”。

4.4住宅朝向

购买人购买的住宅朝向为：“”。

4.5住宅装修标准

购买人购买的住宅装修标准为：“”。

第五条购买方式与价格

5.1购买方式

购买人采用的购买方式为：“”。

5.2价格计算

购买人购买住宅的价格为：“元/平方米”，总价为：“元”。

5.3付款方式

5.4付款时间

购买人应按照本合同约定的付款时间向开发商支付购房款。

第六条交付与入住

6.1交付时间

开发商应在本合同约定的时间内将住宅交付给购买人，交付时间为：“年月日”。

6.2入住手续

购买人在接到开发商的入住通知后，应按照要求办理入住手续。

6.3入住后服务

开发商在本项目交付后，应提供相应的物业服务，并保障住宅的正常使用。

第八条违约责任

8.1违约行为

购买人应按照本合同约定的时间、金额和方式支付购房款。若购买人逾期支付购房款，视为违约。

开发商应按照本合同约定的时间、质量标准交付住宅。若开发商逾期交付住宅，视为违约。

8.2违约责任

购买人逾期支付购房款的，应按照逾期金额的万分之五向开发商支付违约金。

开发商逾期交付住宅的，应按照逾期交付的天数向购买人支付违约金，违约金计算方式为：逾期交付的天数×购房款总额的万分之五。

第九条争议解决

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中发生的争议。

9.2调解解决

若协商不成，双方可向项目所在地的房地产调解机构申请调解。

9.3仲裁解决

若调解不成，双方同意将争议提交项目所在地的仲裁委员会进行仲裁。

9.4法律途径

仲裁裁决生效后，如一方当事人不履行仲裁裁决，另一方当事人可向有管辖权的人民法院申请执行。

第十条合同的生