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东莞商业用房租房合同范本3篇
篇1
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方商业用房事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物业基本情况
1.甲方将其合法拥有的商业用房(以下简称“租赁物业”)出租给乙方使用。租赁物业位于东莞市(具体地址),建筑面积为______平方米。
二、租赁期限
1.租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金支付方式,按时足额支付租金给甲方。租金总额为______元(大写:______元整)。
2.租金支付方式:______(如:每季/每半年支付一次等)。
四、押金
1.乙方应在签署本合同时支付押金______元(大写:______元整)给甲方。
2.租赁期满,乙方如不再续租,且履行合同全部义务后,甲方应在七日内将押金无息退还给乙方。
五、物业交付及验收
1.甲方应在租赁期开始前将租赁物业交付给乙方,并提供物业的相关证明文件。
2.乙方在接收物业后应进行验收,如有损坏或不符合约定的情况,应及时通知甲方修复。
六、双方权利义务
1.甲方有权按照约定收取租金,并有权监督乙方对租赁物业的使用情况。
2.乙方应按时足额支付租金,并合理使用租赁物业,不得擅自改变其结构和用途。
七、合同解除与终止
1.若乙方未按照约定支付租金,甲方有权解除合同。
2.租赁期满,合同自然终止。若乙方有意续租,应在租赁期满前三个月提出书面申请。
八、违约责任
1.若乙方未按约定支付租金,每逾期一日,应支付租金总额千分之______的违约金。
2.若乙方擅自改变租赁物业的结构或用途,甲方有权解除合同,并要求乙方恢复原状。
九、其他事项约定
1.租赁期内,因不可抗力导致合同无法履行的,双方均不承担责任。
2.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
十、争议解决方式
如双方在合同履行过程中发生争议,应首先协商解决;协商不成的,任何一方均有权向东莞市有管辖权的人民法院提起诉讼。
十一、合同的生效及份数
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
篇2
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方商业用房事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的位于东莞市______的商业用房(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。租赁物的具体地址为:____________________。
二、租赁期限
1.租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2.租赁期满,甲方有权收回租赁物,乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁,应在租赁期满前三个月向甲方提出续租申请,经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金标准,向甲方支付租金。租金总额为______元(大写:______元整)。
2.租金支付方式:______。租金支付时间为每______(月/季度/年)的第______天。
3.若乙方未按约定时间支付租金,自逾期之日起,每日需向甲方支付租金逾期违约金______元。
四、租赁物的使用与维护
1.乙方应按照约定的用途使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构和用途。
2.乙方应妥善使用和维护租赁物,因乙方使用不当或过失造成租赁物损坏的,乙方应承担修复或赔偿责任。
3.乙方如需装修或改善租赁物,须事先征得甲方同意,并确保装修不损坏租赁物的主体结构。
五、安全责任
1.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规和消防安全规定,确保租赁物的安全使用。
2.如因乙方原因导致发生安全事故,乙方应承担全部责任并赔偿甲方的损失。
六、合同终止与解除
1.合同期内,如乙方出现严重违约行为,甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
2.合同期满或提前终止,乙方应将租赁物返还给甲方,并恢复原状。如因乙方原因造成租赁物损
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